房产交易合同》的约定全面履行自己的义务。虽然原、被告间对定金200000元是否返还作为首付款及原告办理贷款问题进行了协商，但未能达成一致意见，即未能变更 法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院 ...
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房产交易合同》的约定全面履行自己的义务。虽然原、被告间对定金200000元是否返还作为首付款及原告办理贷款问题进行了协商，但未能达成一致意见，即未能变更 法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院 ...
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名买房，原告应享有涉案房屋的所有权。因与被告协商未果，故起诉至人民法院，请求人民法院依法支持原告如上诉请。 被告辩称 原告所述不属实，本案并非借名买房。原 房屋的所有权登记变更至黄某二名下。 四．律师点评 本案的争议焦点是双方之间是否存在借名买房的事实。所谓借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房 ...
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菜地、恢复原状。【分歧】关于本案中，业主在自己门前空地圈地开发“私人菜地”是否构成侵权，有两种不同的观点。第一种观点认为，“私人菜地”不构成构成侵权 方面法律、法规的行为，负有制止，并及时向有关部门报告的责任和义务，人民法院应予支持。由此可见，物业公司没有执法权，也不是小区公共绿地的拥有者，物业公司应 ...
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年该房屋系高某以较低的价格从单位承租，高某委托代理人对高某一家以前是否在此居住先予以认可后称不清楚。 三、法院判决 1、一审判决 高某协助张某 款规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。高某在出卖房屋时，张某已按照合同约定向高某支付了房屋对价款， ...
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人负责偿还。【分歧】关于本案中，对夫妻关系存续期间发生的借款，妻子黄某是否应当承担还款责任，存在两种不同意见：第一种意见认为，黄某与陈某在 超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同 ...
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案情简介：未在合理期限内通知承租人，是否侵犯了其优先购买权 2007年8月29日，A公司将其商铺1间出租给肖某，租赁合同约定，租期2年 期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但本案中，肖某主张A公司侵害其优先购买权而应承担赔偿责任的主张 ...
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某、李术宝按照房屋买卖协议书约定协助张某办理涉案房屋产权变更登记。律师说法：是否发生物权变动效力处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之 ...
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某、李术宝按照房屋买卖协议书约定协助张某办理涉案房屋产权变更登记。律师说法：是否发生物权变动效力处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之 ...
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的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：（一）出租人已在租赁物的显著位置作出 个方面，一是银行抵押额度（1600万）高于设备发票价值（约1300万），是否属于价格不合理？其次，发票问题，融资租赁公司持有设备发票联（原件），银行方 ...
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