【案情】2013年12月13日，原告某房地产公司（以下简称原告）与被告宋某（以下简称被告）签订了《北京市商品房预售合同》，约定被告购买原告开发的 商品房担保贷款后至今仍未办理贷款，亦未全款支付，故原告可以依据合同约定解除双方签订的合同，并要求被告支付违约金。因此，原告要求解除双方签订的合同并要求被告 ...
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以土地及地上房屋出资，弘仁公司可以占有使用涉案房屋并对房屋进行装修。弘仁公司占有使用涉案房屋是双方约定，无需向工美公司支付任何使用费用。关于租赁一事 。（9）大连启天行广告有限公司对产品市场营销策划设计费1，740万元及评估违约金348万元，共计2，088万元。华仁集团公司从2007年7月开始，将该1 ...
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靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋买卖合同解除案件，现在我把这个案子改编为案例 均应按照约定履行各自义务。现原告要求解除双方签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议，被告同意解除，法院对此不持异议。关于支付违约金一节。《最高人民法院关于审理 ...
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，但首先市政基础设施需由相关政府管理部门审批，而大部分企业是垄断企业且为国有独资公司，保留了较浓厚的行政色彩，且与政府管理部门存在一定联系，很多时候不受市场 债务。（2）购房人有权要求支付违约金并解除合同。A、法定解除。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行 ...
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规定，应属无息借贷。因此，截止2014年10月22日被告安力达机械公司下欠原告董范禄借款478723.52元。鉴于2014年12月11日《展期协议书 选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”因此，原告要求支付违约金的诉讼请求不应得到支持。 ...
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。为此童某再次诉至法院要求：1、解除其与被告刘某于2009年9月9日签订的《北京市房屋买卖合同》；2、解除其与刘某、某公司签订的《房屋买卖 前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的 ...
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将借款交付给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应当承担违约责任，按照乙方实际损失支付违约金。乙方未按照合同约定期限还贷的，乙方除归还甲方借款外，还应向甲方 炉材公司也并未依法在答辩期间内对本案提出管辖权异议，故被告X种炉材公司要求将本案移送至郑州中院审理的理由缺乏依据，本院不予采纳。因《保证借款合同》上 ...
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水泥公司支付进度款和提货款均是有条件的，如买方确认达不到付款条件，则可以拒绝支付进度款和提货款。这两款约定其实是给予了买方某南水泥公司先履行抗辩 之规定，诉讼时效因某南水泥公司向某君公司提出赔偿要求而中断，因此，无论是某南水泥公司主张某君公司赔偿逾期交货违约金还是要求某君公司赔偿因设备故障造成的损失均 ...
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义务人，按照税法规定代扣代缴个人所得税是扣缴义务人的法定义务，必须依法履行。古今公司作为个人所得税的扣缴义务人，有代扣代缴个人所得税的义务，但因双方在合同中 对方可以要求其支付价款或者报酬。因此，盖城要求古今公司支付拖欠的稿酬20 840元，于法有据，法院予以支持。由于双方并未约定逾期付款的违约金数额 ...
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责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金，更有利于实现合同目的。但是，当继续履行也不能实现合同目的时， 一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二 ...
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