，约定租赁期间为2016年10月10日至2018年3月31日，租赁房屋出租面积共3,656.4（含公摊）平方米，租金为每平方米每月28.18 ，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 当事人依法签订的合同具有法律效力，应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方当事人在签订合同过程中并不存在欺诈、胁迫以及重大误解 ...
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与我方没有关联，根据协议上所记载的换房后的3号房屋，这个房屋所产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行，故本案并非房屋买卖合同纠纷，并且与其他的因为购买了 不予采信。依据三被告合作模式以及之后换房过程，李某军有理由相信S公司所签署的协议书的效力也及于W公司。故对李某军要求三被告共同退还房款的请求予以 ...
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，不同意原告的诉讼请求。 本院查明 2018年6月22日，王某佳向L公司交纳243937元，L公司为王某佳出具收据，载明：今收到王某佳交来1号人民币（大写） 房屋并收取款项的行为，对王某佳发生法律效力，应由王某佳承担相应责任，李某萌与王某佳之间形成关于涉案房屋买卖的合同关系，张某依向李某萌收取的购房款 ...
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购买房屋。2001年8月8日，被告与房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买位于B市1号的房屋，总价372670元，其中首付82670元、贷款29万元。 ，结合双方陈述，法院认定最后一笔贷款由陈小支付。第二，对于房屋的占有问题，如果李大与陈小之间不存在借名买房的合同关系，房屋系李大所有，那么 ...
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至今。涉案房屋的买卖合同、付款发票及收据一直由原告持有。2019年3月2日，被告到原告家看望原告及原告母亲，称可以办理房屋产权证了，取走房屋买卖合同与房款 的主张。三、本院查明本院认定事实如下：杨某曾以买受人的名义与出卖人BB房地产开发有限公司（以下简称BB公司）签订《AA自然房屋认购书》，约定买受人 ...
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取得房屋产权证，并居住达十六年，却由于各种原因而无法拿出购房款凭证，就可能被认定为当时未交付购房款，无论从证据法则还是经验法则分析，都是不成立的。 二 市房地产买卖契约》不符合房屋买卖的形式要件，买卖双方没有支付合理的对价及交付标的物，是以合法形式掩盖非法目的而签订的虚假合同。因此，两被告签订的《某某 ...
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协商不成。2012年3月份，被告以房屋买卖合同纠纷为由将原告起诉到XXX人民法院，生效判决（2012）昌民初字第5700号认定为经济适用房资格转让，判决转让行为 装修。现涉案房产登记在张某名下。 之后，张某就双方签订的《房产转让协议》的效力问题诉至本院，本院经审理，作出（2012）昌民初字第5700号 ...
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判决，总结出若干合同条款与合同效力的裁判规则，以期在对法律实务工作有所助益。一、关于租金是否合同必备条款的判断（一）争议焦点房屋租赁合同的租金条款约定不 合同条款确实存在瑕疵，也不应因瑕疵而否定合同明确约定的买卖合同性质。钢铁交易中心依约付款后，甲钢铁公司未履行交货义务，钢铁交易中心无法提货，买卖合同 ...
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转让股权的行为，如未经全体股东过半数同意之程序，其行为违反了法律的明文规定，故应认定此种股权转让行为为无效行为；另一种观点认为，股权转让程序上的缺陷 交易安全，又不至于损害质权人债权实现，其优越性是不言而喻的。有限责任公司的股权转让中的合同效力、权利变动、权利的冲突与善意第三人利益保护等问题，因为立法 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。该楼盘 楼时,却发现该房屋是三房两厅一厨一卫的户型结构。 许先生认为,自己已经与房地产开发公司签定了合同,开发商应按合同约定履行合同,开发商擅自改变户型 ...
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