被告马若、胡岩二人系夫妻关系，共育有原告马漂、第三人马廷二名子女，夫妻共有房产位于大麦村99号院。第三人马廷与赵顺二人系夫妻关系，共育有第三人马 均系被告马若、胡岩二人的夫妻共同财产，原告从未参与出资建房或者翻盖房屋，并不是共有权人，只是从小在涉案宅院内居住，无权主张相应的拆迁利益。第三人马廷、赵顺、 ...
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人系夫妻关系，共育有一子原告季特。被继承人季天、于华二人曾就夫妻共有房产索尼小区399号的处置问题订立了公证遗嘱，二人均明确表示希望由原告季特一人 由原告居住使用。三、法院判决法院经审理后判决：涉案房屋由原告继承。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定 ...
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祝英英与闫洲婚后共同购买位于北京市丰台区x号房屋，登记为双方按份共有，各占50%份额，房屋总价款2338000元，首付938000元，贷款1400000元， 律师点评 至于折价款的数额，该房屋系双方婚后购买，产权登记为双方按份共有，各占50%份额，双方已申请提前还贷，并按照每人50%的比例将剩余贷款 ...
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舞系夫妻，二人育有原告一女，被告系王舞与前夫之子。王舞去世后，田部购买一套田丽小区房产，并立下公证遗嘱，明确表示由田甜一人继承田丽小区房产，且不作为其夫妻共有财产。现被继承人去世，原告要求按照遗嘱继承房产时被告不予配合，特诉至法院，请求：涉案房屋由我继承所有；被告承担 ...
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刘坤峰与冯毅寒之间未签订书面的买卖协议，刘坤峰处分房屋亦未经过房屋共有人康敏的同意，且冯毅寒在7年中未主张刘坤峰办理过户手续，双方对于 自己名下，并办理房产证。 二审法院审理后，判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，上述跑车作价340万元与房屋进行交易的行为，是双方真实的意思 ...
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个女儿共同所有。4、张昕宇股票账户上尚姝有4000多元资金被冻结，可拿以前的房产公证书去公证处办理公证便可取出，归两个女儿共同所有。5、家里约20万元存款用于资助第 由其给付陈若、陈曦房屋折价款。陈曦、陈若表示海淀区21号房屋系二人共同共有，且二人在京另各有一套住房，二人还提出尚姝在通州区有一套住房。 ...
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过户行为是知情且同意的，这个过户也是成立的。[法院判决]夫妻共同财产未征求对方同意赠与无效法院经审理认为，涉案房屋建造于夫妻关系存续期间，应属夫妻共有财产。另，阿新将上述房产转移至阿棠名下，系阿新对夫妻共同财产的私自处分，无证据显示上述处分行为得到了作为 ...
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主张其与詹某各享有50%的份额的主张并无不当。在肖某与詹某除该房屋外均无其他房产，且均无能力向对方支付折价补偿的情况下，判令房屋归高某、罗某按份共有应是最佳的处理，保障了双方的基本居住权利。...
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【律师点评】在《中华人民共和国物权法》颁布实施前，不少离婚案件，法院在处理夫妻共有房产时，会将同一套房屋内的房间在夫妻间进行分配并确认分得人享有该房间的 房屋分割的合法性，在物权法生效实施后，法院在处理离婚案件时，通常不再对夫妻共有房内的房间进行分配，而是采取“房屋归夫妻一方、得房方给与另一方适当经济 ...
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原告乐某诉被告顾某离婚一案，经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理，该案民事调解书载明：“A房归原告乐某所有；B房归被告顾某 。上述案例中所暴露出来的问题归纳起来就是，离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中当事人的执行申请应予受理。理由 ...
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