年10月X村被整体拆迁，为此原告与二被告发生房屋买卖纠纷。请求确认二被告借用原告名义购买北京市顺义区1号房屋的行为无效。二、被告辩称王晓、路珂辩称： 二被告买的。三、审理查明1997年2月25日，X村委会公布《关于出售村民住宅楼办法》规定：第一条：凡具有以下条件者均可购楼：1.凡具有本村正式户口的村民 ...
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归郑如，不存在赔偿侯建民、王菁菁损失的问题。 三、审理查明 2004年2月27日，郑如与房产公司签订《商品房买卖合同》，约定由郑如购买北京市某房屋一套， 约定。 该借名买房协议有效吗？相关费用该由谁来支付？该约定违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，侯建民、王菁菁因购买该房屋 ...
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。 于小方辩称：我与刘祁山离婚后，我考虑到刘祁山有赌博行为及孩子将来的居住问题，我一直没有同意。而此次卖房，是刘祁山在我不知情下所为，中介公司 祁山则坚持主张自己没有违约行为，不同意承担违约责任。 另，双方均同意解除2号房屋的《买卖合同》和《补充协议》，但于小方以未收取定金为由主张定金应当由刘祁山予以 ...
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，买卖双方及中介公司签订《房地产买卖合同》（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产中介公司代办产权证过户、银行按揭等有关手续的委托 合同的，签订合同后提出房屋质量问题完全是一个反悔的借口，是毫无依据的。当然，对于这个问题并不能一概而论，关于二手房质量的问题，一般存在三种情况：表面 ...
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北京XX房地产开发有限公司。 原告黄XX诉被告北京XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 了双方往来传真以及1999年3月8日，双方在XX公司商讨此房产纠纷的备忘录原件；XX公司不认可证人证言的真实性，否认收到过黄XX要求退房 ...
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家庭共可享受安置面积360平方米； 张父与北京市通州区G村村民委员会又签订一份《房屋买卖及拆迁安置合同》，上述8名被拆迁安置人据此先行取得了一处位于北京市通州区（ 原告张某文、张某君起诉的所有权确认纠纷，解决的是在张父的遗产权益被继承前，析出属于张父单独所有的遗产权益并予以确认的问题。因本案所涉张父 ...
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年11月5日，W公司（出卖人）与周某丽（买受人）针对一号房屋的买卖事宜签订北京市商品房预售合同（住宅类），双方约定由周某丽购买一号房屋，一 孙某聪名下的情况下,法院对周某丽要求取得房屋的意见不持异议。但是，关于该房屋的价值折算问题，应该综合考虑房屋的评估价值、合同约定以及双方过错情况综合认定。 首先， ...
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。 2016年7月25日，经E公司居间，赵某华与孙某签订一份《房屋买卖居间合同》，约定赵某华购买孙某位于北京市怀柔区一号房屋一套，价格230万元 、张某霞的其他诉讼请求。 房产律师点评 关于本案诉争房屋，根据房款的支付情况及二原告与赵某华签订的《关于家庭购买楼房的所有权、所有权问题的协议》，该协议中， ...
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的真实意思表示，驳回二原告返还房屋的不当要求。根据《XX市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以 建筑面积为123．76㎡，房屋权利性质为划拨/商品房。 庭审中，原告提交《商品房买卖合同》、不动产权证书、XX市非税收入一般缴款书及税收完税证明二张 ...
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与张楠签订房屋转让合同的行为，应当认定为无权处分。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人 ...
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