。租赁期间内被告于2004年8月12日通知原告要求其立即交清所欠租金35000元，否则，将依法终止租赁合同，收回房产。2004年10月28日又通知 的视为放弃。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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房东以我丈夫已死亡为由，要求我搬出住房、解除合同，请问程律师，我是否有权继续租赁该房？ 孔女士孔女士：租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益 两人一直共同居住在租住房里，租赁期为2年，虽然你丈夫作为承租人与房东（出租人）签定租房合同，但你丈夫在房屋租赁期内死亡，故你有权依法按照原租赁合同继续 ...
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不能的败诉风险。 三、王先生未有任何违法及违约之处，丁某主张解除租赁合同，缺乏法律依据。 （一）、王先生有合法的经营执照，其多种经营的 大加赞赏，从未有过任何异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》解释第16条：“出租人在六个月未异议，其以承租人未经同意为由请求 ...
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准备工作较多，属于政府应做的工作滞后，影响小区办理门牌号；办理过程中政府提出的要求比以前高，如要单独建排污系统等，给产权证综合验收增加难度；政府要求其缴纳 合同只能约束出租人与承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人，为其 ...
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，就将车子退回了出租人。出租人为此向法院起诉，要求追究租车人预期违约责任。11月23日，江苏省海安县法院审结了一起因此发生的租赁合同纠纷案，一审判决终止 车子提前退给原告张某，以自己的行为表明不再履行合同义务，其行为符合预期违约的特征，原告要求解除合同，并追究被告违约责任有据可依，因而法院的判决是妥当 ...
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，就将车子退回了出租人。出租人为此向法院起诉，要求追究租车人预期违约责任。11月23日，江苏省海安县法院审结了一起因此发生的租赁合同纠纷案，一审判决终止 车子提前退给原告张某，以自己的行为表明不再履行合同义务，其行为符合预期违约的特征，原告要求解除合同，并追究被告违约责任有据可依，因而法院的判决是妥当 ...
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。随后，刘先生搬离诉争房屋。后双方协商未果，刘先生诉至法院，要求解除合同，乐家公司退还其房租、中介费等相应费用，赔偿其违约金1万元及搬家费用 费等实际损失。法官说法房屋租赁合同履行过程中，如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，要求出租人承担减付租金等违约 ...
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使用者，法院的查封行为侵犯了自己的租赁权，对其使用房屋产生了负面影响，要求法院解除房屋查封。二、案件的争议焦点在执行异议审查过程中，对于周XXXXX法律地位 三、律师评析关于租赁权的性质，首先对比以下两个法条：《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同 ...
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使用者，法院的查封行为侵犯了自己的租赁权，对其使用房屋产生了负面影响，要求法院解除房屋查封。二、案件的争议焦点在执行异议审查过程中，对于周XXXXX法律地位 三、律师评析关于租赁权的性质，首先对比以下两个法条：《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同 ...
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使用者，法院的查封行为侵犯了自己的租赁权，对其使用房屋产生了负面影响，要求法院解除房屋查封。二、案件的争议焦点在执行异议审查过程中，对于周XXXXX法律地位 三、律师评析关于租赁权的性质，首先对比以下两个法条：《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同 ...
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