向山东省庆云县人民法院起诉称：原告张某某与被告王某某于2021年4月份签订楼房租赁合同，原告将其位于某社区门市楼一层房屋及后院出租给被告，租赁期间为 的同意而进行改善或增设的行为属于违约行为，在租赁合同解除或终止时，承租人应当恢复原状或赔偿出租人的经济损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十条规定： ...
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租给了其他人，每月租金4500元。张三气愤，遂将房东告上法庭，要求赔偿违法解除合同造成的损失，以及房子的装修费用。法院判决：驳回张三的诉讼请求租赁合同合法 解除租房合同，有权要求张某搬家。张某装修的费用，因未经出租人的同意，属于擅自装修，应自行承担。在租房时应先了解相关法律法规，尽量签订书面合同，若 ...
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合同目的。社会上的租赁关系比比皆是，拖欠租金的现象非常普遍。出现这种情况之后，出租人通常都是亲自上门催收，或者书面通知其在限定期限内缴纳。本案的原告似乎巴不得 故意掘出的一个陷阱，目的就是要想方设法地解除合同。要不然，作为答辩人股东的蔡诚的种种行为就无法理解，作为出租人的被答辩人的行为也让人匪夷所思。 ...
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（2005年第2期Ｐ20页） 4、孟元诉中佳旅行社旅游合同纠纷案 裁判摘要： 一方当事人提出解除合同后，在未与对方协商一致的情况下，拒绝对方提出减少其 格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出异议的，出租人不能免除退还押金的义务。 （2005年第9期Ｐ39页） 26、吴卫明 ...
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一、案情描述 2015年9月24日承租人陈某某与出租人广州市某某物业管理有限公司签订《商铺租赁合同》，承租某项目2#楼首层VIE生活馆第38号商铺，租赁 租赁合同纠纷，困扰当事人很长时间的问题，在无法通过沟通协商解除租赁合同、退回已付款项的情况下，诉诸法律，对于解决争议或纠纷，显得尤为必要，特别是企业 ...
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，办不了环评，也领不了营业执照。眼看经营无望，徐某多次找到出租人项某要求解除合同，返还合同款项，项某拒绝。于是徐某将项某告上了法庭。 律师分析： 《中华人民共和国合同法》第216条规定明确规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”， 可见，在租赁 ...
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人，在六个月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金 解除后，双方应当按照已完工程量进行结算，并非按照付款进度进行结算；建设施工合同约定的工程质量标准与国家的强制性规定的标准约定冲突时，应当按照国家强制性标准 ...
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约定租赁物的状况，但承租人租赁市场摊位的目的是合法从事农贸产品经营。出租人作为市场的整体经营者应按照相关规定办理工商登记手续，办理工商登记注册手续后 摊位、店铺。”但出租人经营的市场直至法庭辩论结束，一直未取得工商登记注册手续，承租人正常合法经营的合同目的无法实现。承租人要求解除合同、返还租金的请求 ...
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一、案情介绍 2016年11月25日，原告（承租人）与被告（出租人）签订《房屋租赁合同》，被告将上海市长宁区长宁路888弄7号某室出租给原告使用。合同 预付款，笔者同意其系一种新的担保形式的观点。实践中，它可以保证合同顺利履行，在合同解除或终止时，可以充抵租金及相关费用，若没有相关费用需要抵扣，一般 ...
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，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”； 《城市房屋租赁管理办法》第3条规定：“承租人经出租人 中获得收益”。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋所支付的对价 ，出租人作为产权人当然有权从中提取一定的收益。一般情况下，承租人转租房屋的目的 ...
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