，一方面是为了提高房地产开发企业的法律风险防范意识，另一方面是告诉房地产开发企业如何防范有关法律风险。下面，我首先按照商品房开发流程的阶段具体分类了解一下过程 导致退房或承担其他违约责任应对方法：（5）因承包商违法分包、工程质量安全事故、农民工工资等问题产生法律风险合同无效、质量不合格、发生安全事故 ...
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，人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理。 第六条有下列情形之一的，对外担保合同无效： （一）未经国家有关主管部门批准或者登记对外 合同的书面通知到达之日起六个月。 《最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》 根据《中华人民共和国担保法》 ...
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合同经公证后生效。７月１１日，应董新华要求，双方撤销合同中约定的经公证后生效的条款。合同签订后，因新罗公司被法院在另案中判决其返还他人１００多 他字第５０号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但买方已交付大部分房款， ...
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房屋相关文书资料的移交过程。3。价款:此处应写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。.4。履行期限、地点、方 式:这里主要写明交 “除当事人有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任 ...
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属于股票的转让，应属于股票认购权的转让。 其次，对于上诉人是否需对被上诉人承担赔偿责任，如何承担的判定，此处主要涉及违约责任的承担方面的内容。 所谓违约 即从工商行政部门登记备案时起生效。股权转让合同生效后，还要合同双方的适当履行，股权转让才能实现。股权转让合同无效或不生效，股权转让肯定不生效。 股权 ...
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问题的提出」 此案的关键问题在于：在合同履行过程中，由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更后，如何公平合理的处理双方由此而发生的纠纷 「法律依据」 《 适用情势变更原则公平合理地予以处理。一审判决适用《经济合同法》和《工矿产品购销合同条例》中的有关违约责任条款，判令仪表厂承担违约责任显系不当。此外， ...
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问题的提出」 此案的关键问题在于：在合同履行过程中，由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更后，如何公平合理的处理双方由此而发生的纠纷 「法律依据」 《 适用情势变更原则公平合理地予以处理。一审判决适用《经济合同法》和《工矿产品购销合同条例》中的有关违约责任条款，判令仪表厂承担违约责任显系不当。此外， ...
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所有权。 若数个买受人同时向出卖人行使请求权，要求出卖人交付或办理过户登记手续，应如何处理？笔者认为，数个买受人享有的债权系处于平等地位，并无位序优劣高下之分 人，前买受人可否以其债权发生在先，而主张出卖人与后买受人间买卖合同无效、后买受人不能取得标的物所有权？后订立买卖合同有效，前已论及，后买受人依 ...
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为主)，约定债务人不能偿还债款本息的，则履行买卖合同。此类案件中如何认定合同的性质和效力、如何加以处理，关系到人民法院裁判的统一，关系到当事人切身利益的 的司法机关追究刑事责任。 亮点九：民间借贷合同无效的情形 司法解释具体列举了民间借贷合同应当被认定为无效的情形，包括：1.套取金融机构信贷资金又高利 ...
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的格式条款，是银行为加重储户责任而单方推出的，这个条款对储户不公平，因而是无效条款。请求判令被告给原告支付10068元及此款从2003年6月9日 原告提示遇到这种情况应当如何处理，故对犯罪分子以盗码器盗取借记卡上的磁条信息和密码，原告不负任何责任。上海交行既然承认是与原告存在储蓄合同关系，那么借记卡上 ...
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