，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”《商品房预售合同》往往会有类似“广告宣传不列为本合同条款，甲方（开发商）对此不承担责任”的 ...
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但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二条的规定，“合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施 缴费致使保单失效应由保险公司承担责任，无权依照保险法的规定和保险条款的约定中止合同效力并解除保险合同。 人民法院判决：高某与保险公司继续履行1997年 ...
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销售合同》第五条“若甲方（某商贸公司）不能按合同条款提供车辆时，甲方有义务替乙方换车或免息免违约金退定金”之约定，如果某商贸公司出现违约仅 一条的强制性规定，应当适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十一条的规定，对于当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的部分 ...
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，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”《商品房预售合同》往往会有类似“广告宣传不列为本合同条款，甲方（开发商）对此不承担责任”的 ...
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中的融泰公司筹集资金费用。《合作协议书》的上述条款的真实意思是：借款月利率为2.5%,借款期限为2005年11月30日。因此，《合作协议书》内容的 的民事责任。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(下称《担保法解释》)第8条规定“主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的 ...
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后果，故保险人应对禁止性规定情形作为免责事由的格式条款履行提示义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释（二）》（以下简称保险法 第十条即明确，保险人将法律、行政法规中的禁止性规定情形作为保险合同免责条款的免责事由，保险人对该条款作出提示后，投保人、被保险人或者受益人以保险人未 ...
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以原审理由提起上诉。二审法院认为，《购房意向书》约定了关于房屋买卖的主要条款，应当认定为本约合同；某房地产开发公司虽未告知抵押事实，但许某对抵押事实 一）《购房意向书》应定性为本约合同 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二条：当事人签订认购书、订购 ...
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银行按揭政策的变化直接等同于银行房贷政策的原因，属错误理解合同条款。引起按揭不能办理的原因系国家政策的变化，故从情事变更的角度看，张龙自发现不能办理 。继续履行合同显失公平。其适用范围一般为：物价飞涨、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《合同法司法解释（二）》第二十六条规定： ...
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终字第188号- 20070522】 【裁判摘要】 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十一条关于“债权人依照合同法第七十三条的 阳曲县青龙煤矿联营合同书》，虽名为联营合同，但合同条款中并无关于双方联营的权利、义务的约定，合同的标的为采矿权、煤炭经营权及其他财产权， ...
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3月18日成立，注册资本300766595元，经营范围包括经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于 样本《2009建设工程施工合同专用条款研究》上亦署有万唯公司的名称。根据最高人民法院《关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条 ...
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