房款未还清，根据国家和武汉的限购政策，她只能贷款34.9万元。随后，她拒绝按协议要求签署买卖合同，请求退还定金未果。2012年10月31日，陈枫 方才有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此认购合同是不能撤销的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第四条，因 ...
//www.110.com/ziliao/article-354867.html -了解详情
合同条款符合该规定。不过无论怎样，购房者都不能签这样的合同，更不能因该合同交纳定金。因为，即使购房者赢得了纠纷的最后胜利，但最后的胜利往往需要耗费 ，对商品房认购书中未约定的房屋买卖条款提出合理合法的但开发商不能接受的要求，并以此为由不订立商品房买卖合同，收回定金或订金。案例：赵名声先生系A市大学教授 ...
//www.110.com/ziliao/article-328118.html -了解详情
登记。遵循意思自治原则，商品房买卖合同也可以约定“出卖人在房屋交付后一定期限内代为办理移转登记手续”，尤其是出卖人为买受人按揭贷款提供阶段性保证时，买卖合同 提供办证逾期的初步证据后，转由出卖人对非“出卖人的原因”进行举证，举证不能或证据不力则应当承担不利后果。 测绘机构原因造成移转登记逾期的，出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-284493.html -了解详情
获得的价款。 【法官回应】 要切实维护买房人的合法守约利益 损害赔偿是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被 双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，应尊重当事人的意思自治，从约定。双方不能协商确定的：原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同 ...
//www.110.com/ziliao/article-252205.html -了解详情
某小区的商品房，因以其本人名义办不到按揭贷款，遂借用被告刘某的个人信息，以被告的名义签订了《商品房买卖合同》并办理银行按揭贷款，购买了两套商品房，价款为 性质，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭，必然纠纷不已，难以保证交易的安全，因此民法上对于物权的变动，确定了公示原则和公信 ...
//www.110.com/ziliao/article-243608.html -了解详情
，但因其未办理房屋产权过户、登记等手续，有违法律，该行为不具有公信的效力，不能对抗原告对该房的所有权。其提出原告与周荣海之间的买卖行为系 惩罚性赔偿责任显得格外迫切。2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用惩罚性赔偿责任的5种情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-43595.html -了解详情
，但因其未办理房屋产权过户、登记等手续，有违法律，该行为不具有公信的效力，不能对抗原告对该房的所有权。其提出原告与周荣海之间的买卖行为系 惩罚性赔偿责任显得格外迫切。2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用惩罚性赔偿责任的5种情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-39740.html -了解详情
年后才出现，原告的证据不能证明当时是借名买房。 法院查明 2005年5月31日，被告作为买受人与出卖人北京H公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市 （包括已经支付的首付款及已偿还的房屋贷款）。双方主要约定如下：一、关于房屋的所有相关资料原件，包括但不限于《商品房买卖合同》、购房发票、房屋产权证（如 ...
//www.110.com/ziliao/article-955091.html -了解详情
理由：2008年5月，被告赵某才为原告购买房屋，该房屋首付款403574元，银行贷款280000元。因原告当时未满18周岁，暂时先以林某涛的名义签订购房协议 三中级人民法院认为购买涉案房屋时系林某涛签订的《商品房买卖合同》，因此买卖合同的主体是林某涛，不是孙某，北京市规划和自然资源委员会未尽审查义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-954277.html -了解详情
5日，W公司（出卖人）与周某丽（买受人）针对一号房屋的买卖事宜签订北京市商品房预售合同（住宅类），双方约定由周某丽购买一号房屋，一号房屋的商品房房屋 双方对于房屋均有一定贡献，鉴于合同不能履行主要系孙某聪没有取得购房资格导致，且孙某聪主张的房屋价款为房屋现值，该现值的实现需以还清贷款为前提，且需以周某 ...
//www.110.com/ziliao/article-947300.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务