以优惠价格171198.50元购买位于北京市顺义区一号商品房（以下简称涉诉房屋）一套。2010年6月29日，孙某法与郭某聪、邓某丽签订《房屋买卖合同》一份，合同 给付的购房款后将房屋交付给孙某法居住使用。孙某法在获得涉诉房屋排他性的使用权利后，又将该房屋出售给周某亮，并已将涉诉房屋交付给周某亮居住使用 ...
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现有生效判决已经认定S公司经善意取得了一号房屋的抵押权，并认定S公司享有原债权人转让的抵押权；李某霞对夫妻财产分配问题的主张，应当另案向张某君进行主张， 过程中，张某君提交了一号房屋的商品房买卖合同，主张一号房屋系张某君在婚姻关系存续前购买，属于个人财产，该合同签订日期为2003年10月26日。 裁判 ...
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，被告房屋系农村房屋，不属于城市商品房范畴，无法办理过户手续。2012年9月，我多次要求与被告解除房屋买卖合同，但被告予以拒绝。我与被告双方 权利，而并没有处分的权利。宅基地属于农村居民集体所有，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ...
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签订《上海市房地产买卖合同》（第二版），约定由乙方向甲方购买系争房屋（产权证号为闵XXXXXXXXXX），房屋建筑面积为39.96平方米。房地产转让价款共计721, ,000元。3.甲方同意全权委托众裔房产代为收取该铺位所有款项。合同另对其他权利义务作了约定。2014年11月29日，系争房屋过户至原告 ...
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责任。并要求判令1.反诉原被告双方于2006年12月28日签订的《房屋转让买卖协议》未成立;2.反诉被告返还房屋产权证及购房发票、公共维修基金收据原件。 、审理查明 李某尧因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，李某尧与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将昌平区 ...
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介绍的房源，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房，交房时间是2005年7月31日。本来想作预售权益转让，但是由于卖房者吴先生有贷款，开发商也不 预订协议自双方签字时就已经生效。其次，合法有效的合同自生效之日起，双方当事人就应当按照合同的约定享受权利、履行义务^张先生已经按照预订协议的约定履行了自己的 ...
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10.13万元。【评析】通过中介公司买卖商品房过程中产生的定金纠纷问题，应从以下三方面来分析。中介公司代理。房屋转让的条件由卖方与买方协商议定，买卖各方 权利义务由该中介公司承担，而该分店的负责人，在合同履行过程中系职务行为，其个人并非合同主体，无权主张权利。所支付的12万元，应视为该中介公司下属分店 ...
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由于征地拆迁，李某作为拆迁户领取了房屋拆迁款１８万元，并享受拆迁户的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判 目标上是一致的。此外，除斥期间适用范围恰恰就是形成权，可以将确认合同无效的权利涵盖其中。 具体到本案的处理，从以上分析可以看出，法院对于本案的两 ...
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由于征地拆迁，李某作为拆迁户领取了房屋拆迁款１８万元，并享受拆迁户的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判 目标上是一致的。此外，除斥期间适用范围恰恰就是形成权，可以将确认合同无效的权利涵盖其中。 具体到本案的处理，从以上分析可以看出，法院对于本案的两 ...
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由于征地拆迁，李某作为拆迁户领取了房屋拆迁款１８万元，并享受拆迁户的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判 目标上是一致的。此外，除斥期间适用范围恰恰就是形成权，可以将确认合同无效的权利涵盖其中。 具体到本案的处理，从以上分析可以看出，法院对于本案的两 ...
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