商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 上述规定是国家法律法规及部门规章中明确的 ，则购房人仍借口质量等一系列问题拖延接收房屋的，在此种情况下，根据法律规定和双方当事人约定，视为开发商已经履行完毕了房屋交付义务，并且此后的房屋 ...
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。 答疑 法院在审理这起预售商品房转让协议纠纷案件中，正确地适用了关于表见代理的法律规定，依法保护了诚实守信方当事人的权益。 根据《中华人民共和国民法 被告人随身携带有属于管制刀具的弹簧刀，国家法律是禁止个人携带的，同时又实施了抢夺行为，符合“携带凶器抢夺”的法律规定，应当认定为抢劫罪。 其次，行为人 ...
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条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第54条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动 。即出租人在租赁合同到期后收回租赁房屋的权利；4、合同解除权。指在法律规定或合同约定的解除事项成就时，出租方有权单方解除合同收回房屋。出租人的 ...
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一致的，但也常有冲突发生。此时，当然是法律观念至上，要按照法律规定办事，因为法律是具有普遍约束力的由国家强制力保证实施的行为规则。但是在一定条件下， 证书，并设有风险赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的代表，法律规定必须经过登记过户才能生效，即法律只 ...
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一致的，但也常有冲突发生。此时，当然是法律观念至上，要按照法律规定办事，因为法律是具有普遍约束力的由国家强制力保证实施的行为规则。但是在一定条件下， 证书，并设有风险赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的代表，法律规定必须经过登记过户才能生效，即法律只 ...
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我本身并不存在任何违法违规的情形，合同本身也不存在任何可撤销或者无效的情形。关于150万元的使用问题，双方是口头约定的，没有任何书面协议。存折、密码及身份证 案涉房屋签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，并不存在违反上述合同无效法律规定的情形。张某文的诉讼请求，缺乏充分证据予以证明，应承担举证不利的 ...
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的见证书是在李某要求下做的，无论是见证形式还是内容均是无效的，根据相关法律规定，律师见证应由两个律师作出，而不是律所工作人员周某的无效签名。 直接认定孙某露是不动产物权所有权人，并据此排除执行。其三，借名买房通常为规避国家法律与政策，本身存在一定履行风险和不确定性，对此产生的风险应由行为人自行承担。综 ...
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资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 综上所述，一审判决认定的事实不清， ：工程量必须达到施工单位与建设单位签订的合同标准（质量标准的评定以现行国家、地方政府及行业的质量检验评定标准为依据）。 贵州xx建筑工程有限公司施工员 ...
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公司与程某签订的《绿化隔离地区改造农民自住回迁安置楼房买卖合同》违反了相关法律规定，损害了国家、集体利益和原告的合法权益，应为无效。故向法院提出诉讼请求：请求 将合同买受人更名为程某的行为就是对程某的房屋赠与。综合以上，刘某关于A公司、程某未经其同意就涉案房屋订立《买卖合同》的意见，明显与其在先的陈述 ...
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填补了法律上的一个空白，作为一个范本进行一下相关法律问题的探讨。第一，本案是属于房产赠与，还是属于借名买房？就该案的相关案情来看，更像是借名买房的 合同虽是无名合同，亦受合同法调整。当事人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同 ...
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