城管局实际上也不是相对集中行政处罚权机关。国务院法制办函复中，将市容、环卫、规划、绿化、市政、环保、工商、公安交通等行政机关的行政处罚权交由一个机关行使， 道路上停放车辆的，由市城市管理局负责查处”字样。我以为，市政府通告中的这一内容违背了法律规定，理由是道路交通执法权法律、法规已明确规定是公安机关， ...
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对未经审批擅自将农民集体土地变更为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途，退还原农民集体土地承包者；符合土地总体规划 从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民。上述这些法律、法规的规定说明：宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民 ...
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中反映的xx时代xx栋xx单元XX室公共露台搭建建筑物，未经规划部门批准，按照《xx市城市管理相对集中行政处罚权办法》第二十二条规定，请你办依法 行为人作出《违法建设限期拆除决定书》。本单位向违法行为人作出行政行为适用法律、法规正确；房屋权利人王XX既没有实施违法行为，违法建设没有合法存在的依据，其 ...
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，该行政行为违法。2 .“责令限期拆除公告” 未写明法律依据，系未正确适用法律、法规。3 .涉案建筑物已经被拆除，撤销公告已无实际意义，故判决确认作出该公告 建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。城市管理综合行政执法机关负责查处未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证以及前款第（二）项中所列 ...
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认定上述事实的证据有： (1)转让协议； (2)建设用地规 划许可证、批准书、规划许可证； (3)非法建设入户调查表， 集资建房合同、收据及收条； (4)湘远扬 2 0 11年，被告人何某兴在桂阳县城尾巴塘违法建房。因 担心桂阳县城市建设管理综合执法大队到其违法建房工地执法， 何某兴于2 011年1 ...
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本律师点评：对于商品房(建筑工程)的交付条件，我国多部法律、法规以及地方性法规都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工， 规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。这一条既对规划部门的验收作了强行性的规定，同时也表明规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市 ...
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律师点评：对于商品房(建筑工程)的交付条件，我国多部法律、法规以及地方性法规都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工， 规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。这一条既对规划部门的验收作了强行性的规定，同时也表明规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市 ...
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征收与补偿工作，作出房屋征收、补偿决定。 市房管部门负责全市房屋征收与补偿法规政策的拟订、房屋征收与补偿工作的监督管理，统筹全市征收补偿标准，严格征收 房屋拆迁管理工作。拆迁补偿标准、实施要严格按照市政府办公厅《关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》（成办发〔2008〕75号）、《关于进一步规范 ...
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应当建立、健全道路交通安全工作协调机制，组织有关部门对城市建设项目进行交通影响评价，制定道路交通安全管理规划，确定管理目标，制定实施方案。 第二章车辆和 管理部门扣留其机动车驾驶证，该机动车驾驶人应当按照规定参加道路交通安全法律、法规的学习并接受考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；考试不 ...
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商品房的概念：目前调整商品房买卖关系的法律法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法 适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 ...
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