、画家村案件、小产权房案件、房地分离案件等。这就要求有相应配套的政策法规来规范和引导农村的发展与建设。笔者认为，国家应该加快对农村房屋管理法律制定的 ，有针对性地出台一些符合农村实际的政策法规，以加强对农村房屋的管理，规范农村房屋在建设、使用、交易等方面的各种法律行为，为避免和解决争讼提供法律保障。 ...
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、画家村案件、小产权房案件、房地分离案件等。这就要求有相应配套的政策法规来规范和引导农村的发展与建设。笔者认为，国家应该加快对农村房屋管理法律制定的 ，有针对性地出台一些符合农村实际的政策法规，以加强对农村房屋的管理，规范农村房屋在建设、使用、交易等方面的各种法律行为，为避免和解决争讼提供法律保障。 ...
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到法院离婚。由于他们购买的两套住房都登记在他们女儿的名下，因此双方名下没有产权房。现在女儿尚未成年，这两套住房到底该怎么分割成了他们最棘手的问题 律师的答案是肯定的，银行有权要求以此孩子名下房产清偿债务。 他说，根据现在房屋交易的习惯和方式，在拿到产权证之前，借款人还款的保证人是开发商，银行要求借款人 ...
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认为，赵福林无视国法，以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，并以签订房屋买卖协议书为手段，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处 履行合同过程中所发生的权利义务的争议，即使有一定的欺诈因素，但目的在于使交易成功。合同纠纷主要是在合同是否成立、合同是否生效、以及合同的履行是否适当等 ...
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办理产权证过程中，出卖人的义务首先应当办理大产权证，这是买受人办理分户小产权的前提；其次出卖人出卖人并不负有为买受人办理产权证的义务，只负有协助 约定签订房屋买卖合同后三十日内，双方持合同和有关证件到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续。李某当日交清全部房款，但A公司一直未办理房产证。2007年，李 ...
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，该《意见》首次就海南近年来出现的涉限购令商品房买卖纠纷、涉保障性住房买卖纠纷、小产权房买卖纠纷等新案件的审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中，分别对经济 的诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。 《意见》自今年1月起开始施行。施行前， ...
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可操作性。比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿归男方抚养；财产已分割完毕，双方对此无异议”。3、贷款房屋的约定和处理。夫妻在协议分割贷款房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求 ...
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？ 答：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五 年。 223问：何谓"双景住宅" 答：双景住宅-就是楼盘不仅要营造社区自身的小环境，社区周围还有赏心悦目的自然风光，社区内外要讲究合二为一，使社区内景包括建筑楼 ...
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不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭 的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权， ...
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所在的某区住房保障办公室向危改办公室发送了一份取消家庭住房保障资格通知书,声明小刘已不再符合公共租赁住房的配租条件,称已作出取消该家庭住房保障资格 合同取得的财产,应当予以返还。 据此,法院判决恢复涉案房屋的原始登记,徐某向产权单位返还涉案房屋。经适房交易受限五年内买卖无效 2012年10月23日,闻 ...
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