是502室卫生间漏水，502室卫生间需要维修重新做防水层，但因陈某在外出差，没有立即维修。在此期间，402室的客厅卫生间墙全部被水渗透，墙皮泡起发霉 侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务，物业公司因在维修过程中有过错，也应当对维修 ...
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。 135问：保修期 答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设 发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房 ...
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下班，不是在履行工作职责。但第三人在原告处担任物业管理员兼保安的职务，同时又居住在事发的小区。正是出于这种特殊身份以及居住的地理位置便利的原因，第 债、数个约定之债之间均是不同的法律关系。工伤保险作为社会保险，不同于一般的商业保险，不能因当事人已经因侵权责任赔偿获得支付就免除社会保险的支付义务。 本案 ...
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与第三人无关，不予质证。对证据6，对内容的真实性无异议，新化县房管局物业办有相关数据，系真实的。（二）、被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司、谭军 产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。二、对《中华人民共和国合同法》的适用 ...
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与第三人无关，不予质证。对证据6，对内容的真实性无异议，新化县房管局物业办有相关数据，系真实的。（二）、被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司、谭军 产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。二、对《中华人民共和国合同法》的适用 ...
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，被告接受上海市浦东新区某某城业主委员会的委托对上海市浦东新区某某城业主委员会所在小区提供物业管理服务。服务时间自2007年5月10日起至2009年4月止。 法律保护。当事人对自己的诉讼主张所依据的事实，有责任提供证据进行证明。根据法律的规定，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民的 ...
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承担，所以购房人要慎重。 商品房格式条款典型案例： 1、南通新海通物业管理有限责任公司诉裴蕾物业管理合同案 裴蕾系天安花园2幢04室业主。2003年， ，本院只能就本案个案依法作出裁量，以平衡各方利益。法律应当保护业主裴蕾对专有所有权的正当行使。建筑物和小区外部美观、整体风貌的保护亦属法理和通常意义上 ...
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合计40250元。特别是，被告虽然承认其开发的商品房质量有问题并多次表示愿意给原告维修，但却一直没有落实，并利用春节放假的借口提前全部撤退，这让 被告承担赔偿责任。 证据五、证据名称：情况说明三份、×××小区业主关于房屋严重进水的情况反映一份、解决方案一份。 证据来源：原、被告及×××物业合肥分公司 ...
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他人借款归还了原告相应借款，借款本金是18万元，合计归还了25万元，增值部分没有合同和法律依据，请求法院依法审查，驳回原告所有诉讼请求。原告的诉请，已经过了 1号房屋。2014年10月6日，原告交纳了X小区1号的2013年及2014年物业管理费。2015年后，X小区2号房屋由王某娟管理。被告王某娟与 ...
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他人借款归还了原告相应借款，借款本金是18万元，合计归还了25万元，增值部分没有合同和法律依据，请求法院依法审查，驳回原告所有诉讼请求。原告的诉请，已经过了 1号房屋。2014年10月6日，原告交纳了X小区1号的2013年及2014年物业管理费。2015年后，X小区2号房屋由王某娟管理。被告王某娟与 ...
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