至今没有拿到该房屋，宋郑开应继续履行与其签订的房屋买卖合同。故不同意侯灵清的诉讼请求。二、法院查明宋郑开与聂淑琴原系夫妻关系，二人于2009年离婚 ）于2004年7月30日签订《房屋买卖协议》，约定：甲方宋郑开将301室房屋以9万元的价格出售给乙方侯灵清，并保证该房屋没有产权纠纷，属甲方本人所有。甲乙 ...
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提供有效证据予以证明。故本院对其主张无法支持。最后，涉案房屋已经办理完毕产权的变更登记，而房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。综上，刘淑莲向赵伟良购买涉案房屋构成善意取得，方兰淑要求确认赵伟良与刘淑莲之间签订的《存量房屋买卖合同》无效，依据不足，法院判决不予支持。...
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某某起诉至原审法院称：2005年1月6日，我与**公司签订《关于“京城雅居”商品房产权的协议》，对“京城雅居”29号楼C座301、302号房屋 经原审法院强制执行，**公司取得诉争301号房屋、302号房屋所有权证。 2010年1月13日，**公司与陈某签订《存量房屋买卖合同》，同日，**公司将301 ...
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何某也曾提出增加房款，我方未答应，此后便无法与何某取得联系，故诉至法院要求：1、继续履行《房屋买卖合同》、《补充协议》及《变更协议书》，何某协助我 按揭贷款已结清，但其尚未办理解除抵押登记手续，我行认为买卖双方的房屋买卖行为与我行无关。法院认为：王某与崔某签订的《北京市屋买卖合同》及其《补充协议》、《 ...
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中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是 买卖合同的权利义务。遂认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。 律师点评： ...
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。 【律师评析】 本案是一起离婚前由配偶故意撤销房屋买卖合同导致的房屋权属争议案。综观本案所涉及的法律纠纷，实际存在两个法律问题需要解决：一，没有办理 依照签订的房屋买卖合同要求出卖人承担违约责任并赔偿相应损失。为防止出卖人又将房屋卖与他人，建议及早办理房产过户手续；若因客观原因无法及时办理产权过户 ...
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产权时居住权归周某文，有了产权后，产权归周某文。2020年12月27日，周某斌与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，周某斌称系周某 事实及法律依据，法院不予采信。 现涉案房屋已取得所有权证书，周某文以赠与合同纠纷为由要求周某斌协助其办理涉案房屋过户手续的请求，法院予以支持。本案为合同纠纷， ...
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，因此应当由其法定继承人行使相关权利；此前原告与刘某娟共同提起本案诉讼，所依据的是2004年2月3日《家庭房产分割协议书》，在诉讼中，刘某娟与原告坚持 的定向安置房屋，目前该房屋尚未取得所有权登记，产权性质亦不明晰，在此情况下，即使存在原告所主张的张某、刘某娟与方父之间关于涉案房屋买卖合同关系的事实， ...
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买房的协议中，看到她对这个事是已经知晓的，对物业所开具的单据中，没有房屋买卖合同也没有产权证，为什么会有秦某婕的名字，并且有几次也不是秦某婕支付 权登记，现房屋仍然登记在刘某君名下，因此秦某婕尚未取得涉案房屋的所有权，其目前未取得物权的原因系由于自身没有北京市购房资格，即使其子沈某鹏后来取得购房资格， ...
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原告所主张的对赵某刚的债权尚未形成，不符合法定的撤销权行使条件。撤销权的除斥期间为一年，王某丛于2016年取得涉案房屋的产权，原告自2016年至2018年 、姜某丹诉赵某刚房屋买卖合同纠纷一案，北京市昌平区人民法院判决：一、解除金某岩、姜某丹与赵某刚于二○一六年七月四日签订的《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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