委托乙方指定人员代为办理房屋过户等一切相关手续。 4、其他 。 作为售房保证交由居间方保管，直至房屋权属转移登记手续办理完毕。 第四条 权属过户和房屋交付 居间协调签订。 方应于签订本合同当日支付居间服务佣金 元，乙方应支付居间方银行按揭担保费 元。 第六条 违约责任 合同经双方签字后生效，任何一方均 ...
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签订《房地产买卖合同》时，是否可收取相应费用。 中介公司表示，《房地产买卖居间协议》中约定“如三方有任何一方不能履行协议约定的,应对对方承担违约责任”，符合《 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”本案中，《房地产买卖居间协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方 ...
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讨论通过 2011年12月20日发布） 【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约 【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 化解社会矛盾，保障和促进社会和谐。 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在为有效解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的 ...
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九龙坡区人民法院 具状人： 二0一二年七月十六日 吴xx诉伍xx买卖合同纠纷案代理词 代理词思路 一、由(2011)九法民初字第08806号判决书知《房地产 。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、第 ...
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争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任？ 【法庭判决】 蔡女士应于本判决生效之日 倪先生购房定金人民币100000元。 【律师观点】 黄方明律师认为，根据《房地产买卖居间协议》的约定，蔡女士签字后，倪先生支付的意向金已转为定金，蔡女士 ...
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种间接代理或称商事代理行为，应适用委托合同的规定；旅行社带领旅客在旅游地购买物品的行为是居间行为，应适用居间合同的规定；旅行社提供导游服务的行为，应适用 补充的侵权赔偿责任。 [4]除本案外，尚有多起旅游交通事故，旅游者或以违约为由、或以侵权为由起诉旅行社，都以旅游者胜诉旅行社败诉告终。如2002年8 ...
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签订《房地产买卖合同》时，是否可收取相应费用。 中介公司表示，《房地产买卖居间协议》中约定“如三方有任何一方不能履行协议约定的，应对对方承担违约责任”， 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”本案中，《房地产买卖居间协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方 ...
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张一于2019年3月4日与被告以及第三人共同签署《二手房买卖及居间服务合同》,被告向原告出具了《地址及账号确认书(买方)》、《买方购房资格确认书》 账号中。二、被告辩称一、原告起诉状中，仅简单描述被告与原告签订买卖合同，随后被告违约，故向提起被告诉讼。该描述未全面真实还原事件情况，现被告补充事件经过 ...
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支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元，但给了70000元，已违约。首付款是220000元(不含定金)，但实际只支付了180000元(包括定金)。所以 ：是可归责于哪一方的原因导致合同无法继续履行，如何承担违约责任。根据双方签订的二手房买卖及居间服务合同关于该房产转让总价款为843000元;如 ...
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举，故被告才于2016年11月根据《存量房买卖合同》第十一条第3项约定，与居间方上海千某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去昆山市房产交易管理 平方米，房屋价款110万元，付款方式为首付33万元加贷款770000元；乙方逾期付款违约责任未作明确约定；房屋交付，甲方应当于2016年10月17日前腾空该房屋 ...
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