合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13.如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿 的签订不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效，签约双方应该按照合同约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充 ...
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合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13.如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿 的签订不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效，签约双方应该按照合同约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充 ...
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《商品房买卖合同》合法有效，该房地产公司逾期交房949天，已构成了延迟交房违约，应承担相应违约责任。 律师讲法： 逾期交房是指开发商在商品房销售合同约定的交付 的解释》规定为房屋的转移占有视为房屋交付的使用。只要开发商在合同约定的期限内履行了向买受人交钥匙的行为，将房屋转移给买受人，就是为开发商房屋 ...
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450平方米，租赁期限均为2014年12月12日至2023年8月5日，因甲方原因延迟签约时间至2014年12月15日，现丙方、丁方代甲方签署本协议，并收取 60万元订金。担保此协议于2014年12月15日生效。超过时间不能履行本协议视为乙方、丙方违约，丙方、丁方赔偿乙方双倍订金。该补充协议上有被告尖东 ...
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河西区闽侯路房屋，被告耗时3个月在办理公产房转私产房和办理新房产证，延迟签订房产协议。2016年10月1日，天津新政规定非天津户口不能购买天津六区 能避免且不能克服的客观情况，现虽涉诉合同已实际不能履行，但原告以不可抗力为由拒绝承担违约责任，不予支持。 被告自愿返还原告定金50000元，系被告自行处分 ...
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/分期付款/合同解除 裁判要点 有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华 、从诚实信用的角度，《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯 ...
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/分期付款/合同解除 裁判要点 有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华 、从诚实信用的角度，《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯 ...
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/分期付款/合同解除 裁判要点 有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华 、从诚实信用的角度，《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯 ...
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日已将系争房屋出售给案外人同时完成相关过户手续，应视为被告黄某某违约导致双方未如期签订《上海市房地产买卖合同》，致房屋交易最终无法完成，故被告 九条规定：“依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：……(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。……” 《担保法》第 ...
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无法及时支付房屋尾款怎么办?法律意见：由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款，这种情况是很常见的。出现 增加的租房费用赔偿。问题三：卖家逾期不履行过户手续怎么办?法律意见：在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等 ...
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