，跟李某和王某没有关系，因为是赵某与开发商签订的合同。涉诉房屋已经由赵某出售给周某，涉诉房屋出售时不能办理转让产权证，所以由周某跟开发商重新签的买卖 。 2011年8月29日，赵某与王某签订补充协议，就已付房款、尚欠款项给付期限、房屋交付期限等做出约定。随后，赵某将其与S公司就涉诉房屋签订的商品房买卖 ...
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，大厦业主委员会又与原物业公司重新签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑面积每月每平方米18.06元收取。A座 是开发商或物业的实际使用人。前者的情况是，开发商在将房屋出卖之前或已经出卖但没有实际交付给业主，这时开发商应当承担交纳物业服务费的责任。另外一种情况是， ...
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，大厦业主委员会又与原物业公司重新签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑面积每月每平方米18.06元收取。A座 是开发商或物业的实际使用人。前者的情况是，开发商在将房屋出卖之前或已经出卖但没有实际交付给业主，这时开发商应当承担交纳物业服务费的责任。另外一种情况是， ...
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处签订合同选房。同日，反诉人直接将房款271015.5元以转账的方式支付给了开发商，并将50000元购房资格转让款给了被反诉人。其后反诉人又支付了其他 购房的法律关系，该行为系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定。目前该房屋已具备过户条件，被反诉人应按合同约定履行过户义务。为维护反诉人的合法 ...
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房价畸高，穷其一代人甚至几代人积蓄购买了房屋，却没成想又遇到开发商不给办理房产证，孩子上不了学，户口落不下，未结的问题层出不穷。然而，办理产权证是 利率有关问题的通知》第三条规定：关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的 ...
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购房屋呢?1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般 具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此 ...
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，大厦业主委员会又与原物业公司重新签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑面积每月每平方米18.06元收取。A座 是开发商或物业的实际使用人。前者的情况是，开发商在将房屋出卖之前或已经出卖但没有实际交付给业主，这时开发商应当承担交纳物业服务费的责任。另外一种情况是， ...
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并交房的主动权完全在开发商手中，在其违约不交付房屋的情况下，通常以业主不签订物业管理公约为由逃避交房责任。 （四）、根据买卖合同第二十五条，补充 工程施工延误给星光公司2个月免租期限，被申请人这种以免除申请人应得租金的方式免除自身责任，将责任转嫁于申请人的做法，申请人不能接受。该租金损失应该由被申请人 ...
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中，购房者往往看到的是小区建筑物的模型、房屋的户型图，不能看到房屋的真实情况，由于房屋没有建好，购房人无从确定房屋是否符合约定，这就要求购房人应当更加的 建筑工程规划许可证号、房屋的结构、平面图、装修标准、竣工交付日期等。实践中，在双方订立商品房预售合同时，往往是格式合同，是由开发商提供的打印好的文本 ...
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在开发商存在违约情况时，购房者应书面催告开发商履行合同义务，在三个月的合理期限内开发商仍未履行，可以提出解除合同。4 条款逐一问明白因《商品房买卖 因开发商的原因还是不能办理产权证。为此李先生找到开发商理论，要求开发商承担违约责任。李先生的理由是：按照合同约定，购房者应该在房屋交付后360日内可以办理 ...
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