贵院依法支持两原告的诉讼请求。 被告辩称 被告辩称：一、2010年3月至今的涉案房产按揭贷款均由张某标承担，2010年3月至2011年12月、2019至今，张母 张某标与第三人签订《借款合同》及《抵押合同》，向第三人借款162万元，并于2012年4月11日就涉案房产进行抵押登记。 再查，张母于2018 ...
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托管凭证》到银行申请办理银行贷款手续，待办妥贷款审批手续后方可申请办理房屋过户和抵押手续；三、丙方在确认乙方首付款到账且已办妥贷款审批手续后，甲 约于2016年7月20日将330000元房款支付至昆山市房产交易管理中心，结合被告郭某二提供的《存量房买卖合同》的内容及被告于2016年12月23日自行申请 ...
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法院，请求法院判决：1、解除双方于2013年7月25日签订的《房屋买卖合同》;2、返还购房款478,000元;3、支付违约金118,500元。2、被告辩称史某 为史某、顾某某偿还银行借款本金80万元及利息;银行对史某在土地房产交易管理所办理抵押登记的房地产享有优先受偿权。史某称，该案系缺席判决，故其 ...
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、购房协议非抵押合同，但双方协议约定的实质内容已违反法律禁止性规定，应认定无效。案涉商品房买卖合同因违反法律强制性规定而应认定无效，但房产公司却在公司 且在借款协议未约定利息的情况下私自将债务数额由300万元增加到600万元，房产公司上述系列行为，不但直接违反了法律规定，且损害了其他债权人合法权益，亦 ...
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、购房协议非抵押合同，但双方协议约定的实质内容已违反法律禁止性规定，应认定无效。案涉商品房买卖合同因违反法律强制性规定而应认定无效，但房产公司却在公司 且在借款协议未约定利息的情况下私自将债务数额由300万元增加到600万元，房产公司上述系列行为，不但直接违反了法律规定，且损害了其他债权人合法权益，亦 ...
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抵押事宜进行了进一步明确。当事人还就抵押财产分别在市房产管理局、市国土资源局办理了登记。借款及抵押合同签订后，A银行于2004年3月3日向 抵押财产，其优点是简便易行，省时省力。3.房地产抵押权实现过程中的特殊要求由于房地产抵押中土地资源的特殊性和我国土地使用制度的特殊性，决定了房地产抵押权的实现具有 ...
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蓉表示不变更诉讼请求，坚持要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，并同意代郭靖清偿债务消除抵押和法院查封。但在法院规定的时限内，黄蓉未 一审判决驳回黄蓉的全部诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判四、律师点评房产律师靳双权认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的 ...
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、购房协议非抵押合同，但双方协议约定的实质内容已违反法律禁止性规定，应认定无效。②案涉商品房买卖合同因违反法律强制性规定而应认定无效，但房产公司却在 且在借款协议未约定利息的情况下私自将债务数额由300万元增加到600万元，房产公司上述系列行为，不但直接违反了法律规定，且损害了其他债权人合法权益，亦 ...
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中并无异议。 案例二中，法院一审认为，房屋陈某婚前以自己的名义签订购房合同及抵押合同，并支付了首付款，应认定该房屋为陈某婚前个人财产。即使存在房屋所有权证 不符合，就不能适用此条规定。例如：如果条件四不具备，那么就不能将该房产归属于产权登记人，应当视为夫妻共同财产。如果条件三不具备，那么视为登记人个人 ...
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的，人民法院应予支持。7、长治市达洋电器有限公司诉博西家用电器（中国）有限公司买卖合同纠纷案（《最高人民法院公报》2011年第11期）【裁判摘要】人民法院就票据作出 而缺少过户登记手续的，无法通过转让、抵押等手段对房产进行处分。2、《合同法》第一百一十四条规定合同当事方可以事先约定违约金条款，同时，对 ...
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