)。第四步：买方办理银行按揭手续。房产评估买方自行或者定点交易机构将该套房屋的资料提供给评估事务所，由其进行房产评估，并缴纳评估费(买方缴纳)，评估费＝评估价 必须补交超标部分的差额，现买卖合同无法履行，不同意原告的诉讼请求。被告某房屋中介公司辩称，签订合同及交款的事实属实，合同不能继续履行的责任不在 ...
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过户 中介费分文不退2011年2月16日，陈某在某房产中介公司居间下，与康某签订《房屋转让合同书》，约定：康某位于深圳市南山区学府路怡园大厦怡涛 陈某承担违约责任，支付违约金人民币30万元。该案经法院调解结案，买卖双方解除《房屋转让合同书》，并部分返还定金。 陈某因购房合同目的无法实现，同时另案起诉 ...
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所签订的“房地产买卖协议”的本质就是“房地产买卖合同”，使其错误的认为，在当时房屋价格飞涨的情形下，可以任意以承担减轻的违约责任来拒绝房地产买卖协议的履行，而最终适得其反。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方苗小姐及其诉讼代理人甚至以房屋中介误导买卖双方签订《房地产买卖协议》设下陷阱剥夺其 ...
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经纪公司叫来“房东”梁某，在谈妥条件后，当即签订了房屋买卖合同，贾先生按约交付了4000元定金给中介公司。但让贾先生没想到的是，此后中介公司却 ，给贾先生造成了损失，依法应承担双倍返还定金共8000元。[案情结果] 庭审中，中介公司承认他们在工作中有不到的地方，同意退还定金4000元并承担案件诉讼费。 ...
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，分公司在没有与胡女士签订任何书面协议或合同的情况下，收取了胡女士中介服务费2950元、房屋定金2050元，并出具了两张收据。后胡女士经了解得知，该 交的5000元，但遭到拒绝。胡女士认为，双方没有签订任何文本，没有形成租赁房屋的事实，分公司没有依据收取该笔费用，因此将其诉至法院，要求返还5000元。 ...
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房屋。到９月２２日，于先生有意购买，就与王先生的妻子王女士、中介公司签订了一份房屋买卖居间协议。在签协议的同时，于先生先向王女士交了购房定金１ 法院征求是否对该录音是否剪辑进行鉴定时，王先生夫妇却不要求鉴定。法院认为，对房屋买卖不成，原告于先生提供了电话录音资料，被告王先生夫妇对录音的真实性未表异议， ...
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，遭“忽悠”的陈女士感到自己的成交价远“低于”当时的市场价值，便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院提起诉讼，要求被告中介公司和买受人陈先生返还她的10万元。日前法院对这起房产纠纷作出一审判决，驳回了 ...
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8月20日发帖后，有一些网民回帖，对luliesheng所称的看房经过中有关房屋中介公司的行为表示愤慨，发表了一些言词较为激烈的言论，如这样的中介， 诋毁的主体要件。 本案中，被告的经营范围中包括房地产经纪业务，其网站上有房屋挂牌交易的栏目，其下属非独立法人的分支机构上海房产之窗房地产信息有限公司第一 ...
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责任为借口，将个人责任推到九宵云外。而且，一旦有额外利润可觅，房屋中介会有道德风险，产生与卖家串通损害购房者利益的冲动。应对办法有两个：一 非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其继续履行。 因此，在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付 ...
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签订《解约协议》，内容为就买卖胡某聪名下北京市海淀区一号房屋事宜，由于当时签约时北京中介公司没有明确解释签署合同文本的签约条款以及补充协议各部分款项的 、乙方承诺2017年6月16日前支付第一笔购房款300万元，甲方承诺在此之前办理房屋出售的审验手续和网签；五、乙方承诺2017年7月10日前支付第二笔 ...
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