完备，被告没有任何违约事由及拒不履行情况，也未出现任何不可抗力事件导致合同目的无法实现。 关于原告所述的解除理由，被告认为：其一，原告称被告 经查，涉案预售合同是分期付款的房屋买卖合同，付款方式为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅支付393309元（含定金）及印花税1962 ...
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诉至法院。 二、被告辩称被告王某辩称：一、王某没有和原告签订房屋买卖合同，也没有出售房屋的意思表示。二、原告与周某于2012年10月17日签订了 追究，房屋总成交价格不变。7.违约责任：乙方中途毁约不得向甲方索还定金，定金作为甲方的赔偿款归甲方所有；甲方在收到购房款57万元之后违约的，应在违约事项发生 ...
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，请求驳回原告的诉讼请求。同时提出反诉请求：1.依法确认原告与我们签订的《房屋买卖合同》已经解除;2.依法判令原告退还A地16号楼B座23号营业房。第三 。合同签订后，原告于当日支付现金250000元，被告给原告出具内容为收到购买A地房屋定金贰拾伍万元的收条1份，并2011年7月1日按约向原告交付了 ...
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7月13 日，委托人曾与李*、宁*在佛山市**房地产中介有限公司（第三人）协商退还定金及违约金事宜，但双方未就此达成一致意见。另委托人于2017年7月25日向 十日内返还定金10万元、违约金11万3千以及中介服务费2万于原告张*。三、代理意见双方于2017年1月2日签订的《房屋买卖合约》，该合同经双方 ...
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。四、法院判决法院经审理后作出判决：解除原被告所签订的《房屋买卖合同》，被告双倍返还原告定金20万元，及所交购房款10万元。五、北京房产纠纷律师靳 的强制性规范，应为有效协议。《合同法》第8条第1款规定:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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兆盈律师事务所律师。 上诉人李X1因与被上诉人李X2、李X3、李X4确认合同无效纠纷一案，不服北京市密云区人民法院（2017）京0118民初4391号民事判决，向 ，对此李X1亦知晓。第二，从《存量房屋买卖合同》的内容来看，该合同仅约定了成交价格6万元，未约定定金、付款方式、付款期限、交房时间、违约 ...
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有效。五、审理查明经审理查明，双方签订的房屋买卖合同及其补充协议和居间合同，约定房屋总价款为260万元，定金6万元，原告用商业贷款支付房款，贷款金额 十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。中介公司为双方提供 ...
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%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订后，原告支出中介费、中介担保费万元、公证费千元。 四、法院判决 北京市大兴 权利，则被告应当为自己的行为承担不利后果。综上，原告要求解除房屋买卖合同、返还定金、赔偿违约金、中介费、中介担保费、公证费的诉讼请求，符合法律规定 ...
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中介公司签订了房屋买卖合同。原告及中介公司有理由相信刘某具有代理权，现被告拒绝履行涉案合同，构成违约，依法判决被告于判决生效后十日内返还原告定金2万元 的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
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本文8则意见摘录自《民事审判指导与参考》中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、商品房预售许可证与商品房 书、订购书、预订书、意向书、允诺书、备忘录、谈判纪要、定金收据等多种形式。既然作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人双方为将来订立作为本 ...
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