解除合同并不承担相应的违约责任。 案件情况： 2013年1月21日，张某与陈某在xx房地产经纪有限公司居间服务下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某向 的通知》，规定出售自有住房严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。据此，合同履行张某需多支付个人所得税，对此项因政策调整而新增的税费。 后， ...
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笵某宇辩称：我认为房屋买卖协议是有效的，不同意返还定金20000元。三、审理查明2013年9月24日，经X(北京)房地产经纪公司居间介绍，转让人(出卖人)： 的，应当各自承担相应的责任。张某宁与姚某灵、笵某宇签订的小产权房屋买卖合同违反法律强制性规定，属于无效合同，根据我国合同法的相关规定，合同无效 ...
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： 原告与被告于2012年2月19日就1111号房屋签订房屋买卖居间合同。合同约定房屋总价款为80万元，合同签订当日，原告交付了定金16万元和24万元的房屋 合同约定原告给付全款后被告腾房，现原告并没有给付完毕全款，被告没有违约。 2009年10月22日，改造拆迁办公室（甲方）与郭郭（乙方）签订改造 ...
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年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要把网签 证明高红与经纪公司之间存在居间合同关系。经纪公司办理房源核验及撤销房源核验的行为基于高红委托授权产生，不属违约行为。并且委托书上已经载明房屋所有权人可以自行办理 ...
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签订的合同，王鑫返还已付房款90万元，并支付违约金25万，赔偿居间费及其他相关费用共计6万元。审判结果：北京市大兴区人民法院经审理后判决：一、解除双方所 无据，法院未予支持。而对于房屋买卖合同部分无效的后果，双方均有过错，应当承担相应的责任，因此双方主张对方违约并要求对方承担违约责任的诉求，依据不足， ...
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原审法院称：2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称 应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方 ...
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原审法院称：2012年12月29日，我与张某某、好家好房公司签订《房屋买卖居间合同》（以下简称合同）以及《补充协议》，由张某某将702室房屋（以下 并且合同中有明确约定的付款方式，双方最初约定的付款方式为一次付清全部购房款项，违约责任不应该由张某某承担；张某某认为其为了保障自身合法权益不受损害，在林 ...
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贷款是合同约定的房款支付方式，卖方不配合办理贷款，实质上一种违约行为。 但毕竟支付房款的义务应为买方承担，那买方可否起诉要求判决卖方配合办理贷款？《合同法》 ，而以财产为给付内容的义务都可以强制履行。房屋买卖中卖方对卖方的借款合同承担阶段性保证义务，这既是合同约定的义务，也是交易惯例，因该义务并不具有 ...
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第三人成都农村商业银行股份有限公司新都大丰支行（以下简称农商行大丰支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月20日受理后，依法由审判员王瑜适用 的权利义务关系应以书面协议的约定为准，标誉公司提起本案诉讼，与玛雅公司的居间法律关系无关，本案的处理结果不影响玛雅公司的权利义务，对于该项申请，不予准许 ...
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诉争房屋合法所有人；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介 人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该法律规定属于处理合同效力的 ...
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