8月8日，原告签署《华城美食汇认购单》，约定原告认购系争房屋，认购面积39.96平方米。认购合同单价19,900元，认购合同总价795,204元， 《上海市房地产买卖合同》（第一版）网上备案合同，约定系争房屋转让价款为801,000元。除付款协议外，其他条款与2014年11月22日签订的房地产买卖合同 ...
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的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”而在司法实践中，还会出现当事人无法达成协议，或根据合同有关条款及交易习惯无法判断的情形，此时就应依据《合同法》第 的主要义务系转移标的物所有权，而根据物权登记公示原则，作为不动产的城镇房屋，其所有权的转让须经依法登记，方始发生效力。因此，梁某有义务协助郑某进行 ...
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顾本勤诉至法院，请求法院依法判决：解除原被告于2013年11月19日签订的《转让协议书》，被告返还原告购房款120万元并从2014年1月1日起按同期银行贷款利率 万元。该房屋建立在集体土地之上。二、法院审理被告张同庆辩称：自己是A公司的自然人股东，也是该公司员工。受公司委托，与原告签订转让协议，单位也 ...
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××夫妻两个人共有，应以档案记载为准。未经共有人书面同意不得转让；4、王××占有的本案争议房屋取得的收益因双方签订的合同无效应当返还给马××。综上 房屋权属证书只有依法被撤销才能失效，本案争议协议双方已经履行了十年，该协议没有违反法律和法规禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，马××、陈××应当履行 ...
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。三、分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得 ...
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违反法律的强制性规定，该合同为有效合同。(通过询问银行，银行也表示可以接受房屋买方的全额还贷(包括违约金)继而解除抵押关系。) 2、通过一系列证据证明原告已将 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续 ...
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原告。本律师认为依据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；依据《国务院办公厅关于加强土地 现已审理终结。刘XX诉称，原、被告2001年10月10日达成房屋买卖协议，原告同意将开封市xx区XX乡XX村X队XX号小院私房以36000 ...
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约定 “甲方孙某自愿将蚌埠市某实验小学南宿舍楼东户的房屋（系孙某所在单位的集资房）转让给乙方宋某。房屋转让价格84000元。乙方于2005年7月9日一 合同双方当事人应当按照合同全面及时履行合同义务。宋某已按协议约定支付了全部购房款并自2005年占有、使用诉争房屋至今，孙某亦于2014年3月办理了诉争 ...
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日，王某某、茅乙签订《住房有偿转让协议书》(以下简称《转让协议书》)，约定：王某某将系争房屋转让给茅乙，茅乙一次性支付王某某转让费人民币(以下币种均为 《转让协议书》备注栏内补充约定，2012年10月10日办理转让手续，同时付款35万元。 协议签订后，茅乙支付了王某某现金2万元。2012年10月10日 ...
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了两种不同意见：第一种意见认为，毛某通过前妻吴某与被告签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业 问题，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。 ...
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