，对老百姓最关心的几个法律问题，分述如下： 一、租赁合同未经登记，对承租 人的优先购买权有何影响？ 事实上，有的当事人为逃避税收或者减少麻烦，往往不去 优先购买权不应以登记与否而影响其效力。但是，未经登记的租赁合同，如果出租人已将房屋转让给他人的，一旦房屋所有权发生变更，除非能够证明他人是恶意的，否则 ...
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租赁债权的转让，实践中往往与营业财产一并转止，往往成立资产及经营权的转让合同关系。故合同性质不同。其二，从当事人之间法律关系分析，转租后转租人仍享有租赁权，并未退出 约定在丙转租的一年中租金由丙直接支付给甲，且乙又将自己承租期间添附的营业财产一并转让，似乎是一种租赁权的让与，但甲与乙之间的租赁合同并未 ...
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的请求，A公司对此未表示异议，因此，本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为，2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营， 解释、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。从206协议中有关租赁面积与原租赁面积相符、租金不上浮执行原租赁 ...
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请求，A公司对此未表示异议，因此，本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为，2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营 、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。 从“206协议”中有关“租赁面积与原租赁面积相符”、“租金不上浮执行原 ...
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昂。格莱特运输公司将奥轮及船舶优先抵押的权利和义务转让给被告詹尼斯运输公司，并签订了转让合同。合同载明：欧文信托公司作为奥轮的抵押债权人，同意派利昂 （简称中国五矿）与澳大利亚的宝勤山有限公司签订购销2万吨钢坯合同。中国五矿委托美国矿产有限公司向斯蒂文逊公司承租了奥轮。奥轮于当年7月15日在怀阿拉港装 ...
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昂。格莱特运输公司将奥轮及船舶优先抵押的权利和义务转让给被告詹尼斯运输公司，并签订了转让合同。合同载明：欧文信托公司作为奥轮的抵押债权人，同意派利昂 （简称中国五矿）与澳大利亚的宝勤山有限公司签订购销2万吨钢坯合同。中国五矿委托美国矿产有限公司向斯蒂文逊公司承租了奥轮。奥轮于当年7月15日在怀阿拉港装 ...
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的请求，A公司对此未表示异议，因此，本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为，2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营 、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。从“206协议”中有关“租赁面积与原租赁面积相符”、“租金不上浮执行原 ...
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，所以双方才约定按房产现状出租，余某某等四人清楚讼争房屋没有产权等现状，并愿意承租，且已经使用了租赁物。而产权登记、房屋验收仅是行政管辖范围，不影响余某某 ，转让占用农村集体土地且未经批准建设的房产，违反了法律强制性规定，故该《转让协议书》为无效合同。 （四）在周某某第一次起诉余某某等四人与黄某的租赁 ...
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某平与李某林于2005年10月24日签订的房屋买卖合同无效；2.判令李某平、李某林共同赔偿因非法转让我房屋给我造成的财产损失3019448.24元；3.诉讼费由李 分的，为了改善家人居住条件，我向单位申请了更大的两居室，但单位要求将我母亲承租的平房交出。分得一号房屋后，单位每个月从我工资里扣房钱，扣到 ...
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有意愿购买。2007年6月20日原告以父亲高父名义与单位签订了房屋买卖合同，且支付了该房屋的全部房款41965元以及维修基金1992元和房改所有税费等共计 住在这个房子里。2001年经过单位同意，父亲和原房主协商后将另外一间承租过来，2007年房改，父亲以成本价购买了一号房屋。2001年母亲去世，父亲 ...
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