李某萍与王某森之间是否存在借名买房的事实，根据双方陈述及在案证据，对该争议认定如下： 一、购买涉案房产的首期款、按揭贷款、物业费，燃气费系李某萍 由李某萍自交付后一直出租管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、 ...
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退呢，就要看开发商有没有存在重大的违规问题了，当然，即使存在这些违规行为，明面上也不会表示出来，也不会轻易退买房人定金的，再 说每个开发商的情况不同，也很难辨别的。 1、首先明确开发商合同约定不能办理按揭贷款的条款约定。 （1）根据国家有关规定，贷款失败，可以退首付款。 根据规定，商品房 ...
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交了定金和提交购房信息十余天后，周先生却被告知征信有问题，不能办理按揭贷款。如果想买房，必须全额付款，否则不仅不能购房，所交6万元定金也不予退还。 时，购房者能以优先选择的顺序选房。 4、意向金 和诚意金几乎一致。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此金 ...
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证据，这并不能说明原、被告之间存在借名买房的意思表示。相关法律依据是《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条：当事人 费，针对上述款项所开具部分收据的交款人为李大家人，虽然以张小名义办理了银行按揭贷款，但在相当长的时间内，李大之母张一按月向张小转账汇款20 ...
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陈某答辩称：原告诉称其借我名义购买房屋不属实，其主张我们之间存在借名买房合同关系没有事实及法律依据，应予驳回。涉案房屋的购房合同和发票登记在我名下， 介绍，双方选定房屋后签订了河北省A地K签约签呈。因原告的银行信用问题不能办理房屋银行按揭贷款，双方协商以被告陈某名字办理购房手续。2015年7月31日、 ...
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、杨家柱。2003年9月24日，杨家柱(甲方)与中国银行北京分行(乙方)签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定：甲方向乙方借款20万元。现上述借款已偿还。后房屋一直 的焦点为王友珍与杨国柱、杨家柱就房屋是否形成借名买房关系。本案的首要问题在于在没有借名约定书面证据的情形下，如何确定出资人是否具有购买房屋的 ...
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没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得 原来买房的一方所有，作为享有抵押权的银行提出抗辩的可能性较小，也不存在办理所有权人的变更登记问题；但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭 ...
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不算“不可抗力”。 原来，就在国家的房产新政出台后，苍南的买房者吴先生以“自己非杭州本地居民，无法办理按揭”为由，要求卖房子的陈女士退还10万定金。他认为 在他看来，房产新政属于“不可抗力”或“情势变更”，因此合同不能履行，不是他的问题。 陈女士及其代理律师则表示，吴先生的诉求毫无依据，既然反悔的是吴 ...
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第五被告即某某银行是否应该将原告依据《房屋买卖合同》向其支付的按揭尾款返还给原告的问题。 我们知道，任何行为都有其一定的原因性，本案当中，原告之所以 年 月 日 二手房交易注意事项 邓明友律师 案情简介：A一家三口想在某某城市买房落户，经过走访多家房屋中介，最后决定在某某房屋中介公司的介绍下，购买位于 ...
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没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得 原来买房的一方所有，作为享有抵押权的银行提出抗辩的可能性较小，也不存在办理所有权人的变更登记问题；但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭 ...
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