秦某聪为代理人，全权代表周某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门查询上述房产是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形，核实房屋档案 某聪与周某文的夫妻关系，赵某娟有理由相信秦某聪有权利代周某文签订合同在涉案房屋上设定抵押权在赵某娟与秦某聪代周某文签订《借款抵押 ...
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居住权合同纠纷案件的裁判原则和审理路径探析 居住权合同纠纷案件就是对居住权合同是否成立、是否有效、是否履行、有无违约、违约后如何进行补救或赔偿等问题进行审理 逻辑内涵自然延伸的事项，实质上是一种法律明文规定或明文授权式的类推适用。法院在审理居住权合同纠纷案件时，在秉持最大限度地发挥居住权制度价值的目的 ...
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加兴对此亦完全知晓。因王建文是上饶市公安系统的中层干部，不便与徐加兴签订书面合同，便与海纳公司口头约定，由其负责居间寻找合作伙伴，合作成功，就收取合作方的 一直以海纳公司的代表身份处理案涉项目事宜。 本院经审查认为，关于案涉《协议书》是否有效的问题。案涉《协议书》是海纳公司与徐加兴就《合作协议》的解除 ...
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卖给其他人。 被告赵六辩称，不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效，在交易中心办理了产权转移手续，被告赵六按照约定支付了房款。原告在2017 的买卖合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同是否无效？ 关于第一个争议焦点问题，单从2016年7月9日被告赵六与被告李四 ...
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C支付52万元。对此，张B不予认可，认为与本案无关。 向法院提交张B出具的授权委托书，证明是房屋实际所有权人，张B将房屋交付给使用、处分。对此，张B称 等违约责任。 关于与张B之间是否存在借名买房合同事实 第一，关于案涉房屋购房款的支付。虽然是张B与开发商签订了《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，但是根据 ...
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则民事上必然是无效的，违法的。实际上，民法有其自身的体系和规则，民事合同是否具有效力，应当用民法来衡量。民事行为与刑事犯罪行为相交叉时，应根据行为人涉嫌 审查民事合同效力。例如，单位的工作人员在职务或授权范围内，以单位名义对外签订合同，并将依合同关系取得的财物非法占为已有，行为人可能构成贪污犯罪，应当 ...
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，其诉讼请求依法应予驳回。律师说法：如何认定本案的代理行为是否有效关于尹某以孙某的名义与A公司签订的《租赁合同（房产回租）》部分的效力，则取决于尹某是否取得 涉案房产，并未约定在受托人代为出售涉案房屋后产权已不归属委托人的情况下再行回租的授权，而孙某对尹某的回租行为并未进行追认，故尹某以孙某的名义与A ...
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、交通费、住宿费等)。中谷公司则认为，划入本案系争保证金之前，权绍宁在签订合同后曾划入100万元保证金，通过钟山指令交易后，获取盈利，权绍宁也提取了 不能否定前述行为产生的代理有效之法律后果。钟山因基于口头委托从事期货交易而带来的委托上的瑕疵在此得以涤除。最后，钟山的代理权是否延续至本案系争交易。本案 ...
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《出让合同》所涉及的资产是属于假日酒店(即张某)还是属于A公司;张某是否对《出让合同》予以追认。 湖北省荆门市中级人民法院审理认为，因张某没有举出充分的证据证明涉案 张某的一系列的民事行为，足以认定张某追认了张女与曾某签订的《出让合同》，该合同有效。虽然在履行过程中，由于张某回国后发现房地产价格上涨， ...
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，此要约规定了承诺期限为一个月，在要约发出后第十日，甲和乙签订了房屋买卖合同，该合同合法有效。虽然乙支付了全部房价款，但未办理房屋所有权变更登记，则不能 的权利”。本案中，乙已经合法占有该房屋，房屋风险自交付给乙时转移给乙，与是否登记无关，乙因合法债权而占有该别墅，享有该房屋利益，。而丙未能实际占有该 ...
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