商品房换购至已取得《商品房预售许可证》的房屋，原告对合同不能履行也有责任，原告应承担合同无效造成的损失，应驳回利息的诉讼请求。 被告富××公司未 商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房 ...
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商品房换购至已取得《商品房预售许可证》的房屋，原告对合同不能履行也有责任，原告应承担合同无效造成的损失，应驳回利息的诉讼请求。 被告富××公司未 商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房 ...
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三份《合作建房协议》被认定为无效，那么协议中的条款均为无效，所以条款中的诉讼费、律师费的约定应为无效条款，原告要求被告富团公司支付律师费 三份编号分别为12-C-913、12-C-915、12-C-916《合作建房协议》无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告廖支付的购房款804744元并赔偿 ...
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金属公司与商城签订的《补充协议》中有关不得将共有房屋抵押之约定，属于此两公司之间的内部约定，不能以此对抗善意第三人银行。3、仲裁委员会的仲裁裁决是对 查明的事实，已经分别作出判决，华达装饰厂就借款合同承担违约还款责任，确认华达装饰厂与农行青山支行之间的抵押合同无效。故原审法院在本案中认定华达装饰厂已经 ...
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与被告签订的商品房预售合同及补充协议中的下列条款无效，即“出卖人按《商品房质量保证书》中的规定承担保修义务，但质量问题或装修问题不能作为买受人 当事人违反的应当承担违约责任。根据查明的事实，某房地产开发商在其销售广告和宣传单中，关于“购买日升小区、上北京四中”的承诺具体明确，对郭某是否订立商品房买卖 ...
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违约行为，在双方不能协商一致解除合同的情况下，根据双方在合同中的约定：发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期 ll806286.21元，支付违约金(罚款)4000000元，并对工程价款享有优先受偿权的请求是否成立的问题。本案中，十四冶公司请求解除双方签订的《建设工程施工 ...
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人民法院应当依据法律规定进行干预和调整，以实现合同自由与合同正义之间的平衡。《合同法》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约条款的权利，允许当事人可以约定 以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以根据案件的具体情况，就违约金是否过高进行释明。 ...
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的判决认定事实错误，适用法律不当，应予撤销。 一、中汽公司与苏州公司的合同合法有效、不是无效合同，合法有效的合同没有履行只是违约问题，不可能构成合同诈骗罪 ，在合同规定的期限内或者双方另行约定的付款期限内，无正当理由拒不支付其余货款的。 然而中汽公司的行为不符合诈骗罪解释的任何条款，根据《刑法》第3条 ...
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及对刘鹏买卖股票的干预，双方均不得向第三方透露合作细节及交易股票，违者按违约处理。2.刘鹏收取刘晶3.5万元作为押金，一年后无息返还，如协议期内 的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。本案争议焦点为双方约定的保底条款是否有效。证券法第一百四十四条规定：“证券公司不得以任何方式 ...
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，原告以110万元的价格购买被告位于南山区的房产一套。违约条款约定，如一方迟延履行合同，每日按合同价的万分之五支付违约金;迟延履行超过十日，另一方可以解除 不果，诉至法院。请问：本案中该房屋买卖合同是否有效？司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同 ...
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