无权占有他人房屋 -案例分析搜索

抵押物转让行为的法律效力

中所支出的各种费用和代价。本案中，应包括赵小交付的定金3万元及李平占有该款项期间（2006年3月5日至2009年4月21日）的利息。赵小要求为由认定房屋买卖合同无效。二审法院以合同订立时房屋未依法登记和买受人善意为由认定合同有效。邹超律师认为：关于无权处分的人与他人签订的合同（以下简称无权处分合同 ...

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杨某诉刘某等排除妨害纠纷案

原告对于房屋出租给被告冯某持有异议，则被告冯某租赁原告房屋没有合法依据。本案纠纷系被告刘某无权代理引起，冯某仅有轻微过失，故应当根据其过错来酌情已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。第71条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的 ...

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杨某诉刘某等排除妨害纠纷案

原告对于房屋出租给被告冯某持有异议，则被告冯某租赁原告房屋没有合法依据。本案纠纷系被告刘某无权代理引起，冯某仅有轻微过失，故应当根据其过错来酌情已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。第71条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

，而呈现出“特别性”：首先，部分产权中的售房单位在该房屋进入市场交易前不能占有、使用和支配已出售的房屋。其次，部分产权的购房者依约定，如住满五年、几种：1.以房改房为夫妻共有，签订合同时夫妻一方未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。我们认为，假如房产证上明确写明了夫妻两个人 ...

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通谋虚伪表示下合同的效力及第三人权益保护

取出，用以偿还其亲属的债务。王某某未实际收取任何购房款，河润里房屋也没有转移占有，始终由王某某居住。王某某为防日后有变，于2005年6月9 诚实信用原则出发，应该认为借款人不存在借款合同解除权。其次，儿媳设定抵押权虽属无权处分，但银行可善意取得抵押权。不动产物权的善意取得是不动产登记公信力的体现。只要 ...

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物业管理公司有权对违反业主公约及物业管理规定的业主提起诉讼

独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属不能仅仅依据现实占有、使用的情况进行判断，必须根据房屋买卖双方的协议内容及物权登记情况加以确定。首先，即使常锦公司徐献太、陆素侠对其所购麒麟锦城小区房屋南阳台外的庭院绿地享有独占使用权，徐献太、陆素侠关于他人无权干涉其改建该庭院绿地的抗辩主张不能成立。 ...

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中华人民共和国担保法

需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权二条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置 ...

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股东代表诉讼如何行使与恶意串通的认定

，汽贸公司、汽修厂不是《土地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》的当事人，所以无权请求人民法院认定这两份合同无效。最高人民法院（2007)民一终字前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。” “他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，本条第一款规定的股东可以依照前 ...

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国有土地使用权出让合同

）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用。（5）遵守政府有关主管部门对工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。 42.2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。 43. 文物和地下障碍物 43.1 在施工中发现 ...

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中华人民共和国担保法

需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该 ...

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