享有优先受偿权。 「评析」 对本案的实体处理，一、二审法院的认识基本一致，即四建公司应将用于担保的房屋产权返还给绣品厂，四建公司得就该房屋优先受偿 ，将该标的物作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押不仅不转移对抵押物的占有，更不转移抵押物的 ...
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渡过资金周转危机，后郭某超在原告不知情的情况下将房屋抵押到典当行且拒不清偿贷款及利息，导致房屋面临被拍卖风险。原告代郭某超偿还贷款及利息后，多次 某霞借用秦某祥名义购买，赵某霞实际出资、装修并居住，法院不持异议。 双方的争议在于2017年上述房屋从秦某祥名下过户至A公司名下，是否构成合同无效。有下列 ...
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号房产各自的权利，特向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依法公正裁决。法院查明涉案的北京市西城区A号房屋产权于1984年登记在孙某易、孙某杰、孙某英名下 减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，涉案的北京市西城区A号房屋所有权 ...
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原、被告的共有财产，那么与被告情况相同的原告赵某君的二号房屋，同样也应属于原被告的共同财产。 法院查明 赵父（曾用名：赵某鹏）与赵母系夫妻关系。赵父 因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 案件争议焦点二是关于涉诉房屋的权属和 ...
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价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，根据双方现有证据及双方当事人的陈述，林某 为标准，因该单价仅是预购单价，应以实际购房支出单价为准，故对房屋折价款数额，法院依据评估报告中的单价与三被告实际预交的购房款之间的差价予以确认。关于 ...
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为原、被告的共有财产，那么与被告情况相同的原告赵某君的二号房屋，同样也应属于原被告的共同财产。法院查明赵父（曾用名：赵某鹏）与赵母系夫妻关系。赵父与 会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。案件争议焦点二是关于涉诉房屋的权属和 ...
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29日发生法律效力。 林某杰申请强制执行后，我院依法拍卖周某莹名下位于北京市朝阳区三号房屋（以下简称三号房屋），因周某莹财产不能清偿所有债权，我院认定林 就一号房屋约定归郭某祥一人所有是否具有合理理由，法院认为，第一，二号房屋于婚内签订合同购买、婚内取得产权证并折合了夫妻双方的工龄，属于夫妻共同财产 ...
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上述两套房产过户给被害人。北京市丰台区二号房产于2009年9月被北京市石景山区人民法院依法拍卖，A公司因姚某勤未按时偿还银行贷款本金及利息于2010年3月通过诉讼 涉诉房屋，A公司亦主张其支付使用费，无法律依据，法院不予支持。关于A公司要求结清涉案房屋截止腾退之日止所发生的所有费用问题，因A公司未提交 ...
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后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号房屋的交易价格为60万元，首付款19万元，贷款41万元，贷款期限20年。2008年7月 提供的银行账单、记录等有关证据，仅能证明二人支付了一号房屋的部分首付款及偿还了部分贷款，但法院并不能据此认定林某君、周某涛与林某刚之间形成 ...
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涵所有。孙某涵要求我给付其差价55万元，如果一号房屋归我，我只要求孙某涵给付50万元差价补偿。 法院查明 孙某涵与周某涛原系夫妻关系，2018年7月 损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 本案中，生效判决书已经确认孙某涵和周某涛在一 ...
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