村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。根据物权法的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业用地上的农村房屋权属，往往取决于建造 房屋时系家庭成员共同出资，亦为共同居住的，村集体经济组织同意其买卖合同内容的。可以依法认定为家庭共同购房，买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求 ...
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登记公示制度，可能损害到第三人权利。另依《担保法》第40条及《物权法》第186条规定，抵押权人不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归 所有。虽然本案双方当事人所签借款、购房协议非抵押合同，但双方协议约定的实质内容已违反法律禁止性规定，应认定无效。案涉商品房买卖合同因违反法律强制性规定而应认定 ...
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根本没有对王女士向我偿还的借款利息与我应向王女士支付的住房费用相抵消的内容进行交流。该房屋系我出资购买的意思表示，应为我所有。其次，我对该诉 女士要求孟先生支付房屋使用费的诉求，依据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定得知法院判决是 ...
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原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。车辆登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上的所有权转移，车辆买卖从交付时就已发生所有权转移的法律效力。因而， ，已将车辆实际占有和使用，其所享有的占有、使用、收益权能是具有直接经济内容的权能。而对于原车主来说，其虽然是登记车主，但因交付车辆已丧失了对 ...
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老房屋产权证书丢失后被其获得，但被告已补办了新的房屋产权证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。 解析 与其他 的真正权利人，而被告郭某并未提供有力证据证明其主张。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案争议房产虽登记 ...
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公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。《物权法》规定：住宅小区的绿地、公用设施、其他公共场所和物业服务用房等，均属于 可以选择退房，由开发商承担相应的损失，可以要求开发商对这种欺诈销售行为进行赔偿。[责任编辑：南霁果]以上内容来来自于网络，如若有侵权联系即删除。...
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登记公示制度，可能损害到第三人权利。另依《担保法》第40条及《物权法》第186条规定，抵押权人不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归 所有。虽然本案双方当事人所签借款、购房协议非抵押合同，但双方协议约定的实质内容已违反法律禁止性规定，应认定无效。案涉商品房买卖合同因违反法律强制性规定而应认定 ...
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存在借名买房的事实，借名买房的当事人之间关于房屋所有权归属的约定，与《物权法》规定的不动产物权变动的生效要件不符，该约定违背了物权变动的法定原则，混淆 所有权过户手续的诉讼请求不予支持。 蒋女士与李某签订的《房屋买卖合同》，内容不违反相关法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同的约定 ...
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实际占有的证明。对证据2收据及银行汇款凭证的真实性、合法性、关联性以及证明内容没有异议。对证据3被告项目合同在房管局登记情况的真实性、合法性、关联性及证明 行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”和《中华人民共和国物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 ...
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本院认为，申请人与被申请人签订的《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，内容符合法律规定。申请人已提供借款人浩然公司与其签订的《最高额信贷合同》、《银行 六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七 ...
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