的结算是工程价款的结算，结算内容并不包括索赔数额这一项。 违约金约定过高是否应当调整问题： （1） 参考违约金与实际损失数额的关系（包括可得利益损失） 的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 ...
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374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、丢失的，保管人应当承担损害赔偿责任。”物业公司以告示的形式，规定将其应尽看管义务的车辆所发生的一切 。 此外，董律师还提醒，在签订物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前，在签订物业合同中，业主要注意 ...
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事故发生后，就再也没有见过开发商。那么开发商到底在哪？这是一家什么样的公司呢？根据记者从上海房管网查询的信息，开发商上海梅都房地产开发有限公司1995年 偷工减料，这种情况，业主要求退房的话我认为应该要解除这个合同，开发商应当要承担实际赔偿责任。半小时观察：大楼倒掉，警钟敲响随着楼市止跌企稳，逐步升温 ...
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成立，本院也不予采纳。二、原、被告未能签订买卖合同的责任在谁。解决该问题首先需要认定原告是否存在逾期支付26万元房款的事实。根据合同3.2.A条的 。关于原告主张的中介费损失，基于该金额并未超过被告的上述违约赔偿金额，且中介费的支付条件为中介公司促成买卖双方签订买卖合同，故本院对原告的该项诉请不予支持 ...
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侵害人郭某等已经全额赔偿，故物业公司无需承担由其安全保障义务所产生的补充赔偿责任，原告的起诉实际上是就同一法律事实提出的重复诉讼，所以应当判决驳回原告的诉讼请求。 之诉，也有权直接对犯罪嫌疑人郭某等提起侵权之诉。但不论被告物业管理公司是否违约，也不论其违约行为与魏某死亡之间有多大的因果关系，既然原告陈 ...
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本应付给对方的房租报酬转变成联营体的对方利润，万一联营体经营亏损，对方也应当承担经济损失，这样，东莞光新凯莱玩具厂的损失可以降低到最低程度，连房租 限承担股份的有限责任公司，这个出资额并不是实际的投入的流动资金额，而是指在主管机关注册的资金数为准，因此要审查合同约定的出资额是否与注册出资额一致。 ４ ...
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平方米，单价为9345元，总款为563316元。2014年8月20日，北京K公司与吴某刚签订《北京市商品房预售合同（限价商品房）补充协议》，补差款为5139 焦点二，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同 ...
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程序取得涉案房屋的所有权，但并未实际占有和使用。C公司确认该房屋由其占有并使用，C公司应当承担返还涉案房屋的责任。程一述称，不同意张三的诉讼请求。第一 公司购买房屋，并支付全部房款，其房屋交易过程明显有违房屋买卖的惯例，赵六与Y公司是否实际发生房屋买卖行为无法确认。赵六并非善意买受人，虽房屋已登记在张 ...
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同意使用甲方账户进行期货交易之日起按照约定接受广州恒瑞公司的风险监管，否则承担违约责任，如因期货公司政策原因或因机构账户资金到期原因导致期货子账户无法 但案涉合同明确约定交易标的为外盘期货，原告在签订合同时应当已经知晓双方交易的模式，原告未对被告是否合法配资及提供外盘期货交易的资质进行审查，其自身存在 ...
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名义支付契税、经济适用房综合地价款以及维修基金费用。物业公司向我开具了《入住证明》。 原告对案涉房屋进行了装修，并一直居住使用案涉房屋。贷款也是由我 义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，周某一、张某三之间存在借名 ...
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