逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还；甲、乙任何一方不按期办理过户手续 （个人住房借款合同编号：朝阳-2005-136520-382），建设银行现对涉案房屋享有抵押权。审理中，建设银行称截至2014年3月18日，贷款本金余额为669394 ...
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抵押权人的俞某某对不动产登记的信赖,一般情况下可构成善意，亦无证据证明抵押权人知道或应当知道抵押物的权利存在瑕疵，故法院认为应对俞某某善意取得的不动产 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系争房屋为配套商品房，根据有关规定五年内不得转让、出租。 ...
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： 抵押权人： 住所： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 传真： 抵押人（以下称甲方）： 抵押权人（以下称乙方）： 为确保年字第号合同（以下称主合同）的履行 内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 ８．本条所列违约金的支付方式 ...
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抵押权人同意。同时，因为房屋的抵押登记尚未注销，在今后办理过户登记时需要涉及抵押权人他项权证的变更事宜。因此，在案件审理过程中应当通知贷款银行作为第 的交易条件发生变更，且双方也未能就变更协议内容达成一致意见的，一方当事人主张解除该意向书，应予以支持，并结合案件具体情形确定相应的违约责任。 第四、根据 ...
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手续，丙实际上未获得对该套房屋的抵押权，法院判决只是由乙承担还款责任，并由其胞姐（保证人）承担连带清偿责任。故法院应解除查封，将该套房屋的产权由乙 ，对乙所交付的房屋所享有的合法占有权，应受法律保护。 三、丙实际未取得抵押权 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当 ...
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手续，丙实际上未获得对该套房屋的抵押权，法院判决只是由乙承担还款责任，并由其胞姐（保证人）承担连带清偿责任。故法院应解除查封，将该套房屋的产权由乙 ，对乙所交付的房屋所享有的合法占有权，应受法律保护。 三、丙实际未取得抵押权 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当 ...
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其尚欠光大银行借款本金37 425.80元及相应利息。 光大银行起诉要求：1、提前解除《贷款合同》；2、判令邓学军给付截止至2008年5月31日的 ：鼎业律师事务所根据《担保法》第二十八的规定，主张其对光大银行在行使房屋抵押权后的剩余债权承担连带保证责任；光大银行根据《贷款合同》的约定及《担保法解释》 ...
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英购买由A公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为D公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总价款为5426395元， ，抵押情况：抵押权人：D公司，北京市朝阳区人民法院，查封范围：轮候查封赵某英名下一号房屋等。法院认为，本案的争议焦点为A公司是否有权要求解除合同并 ...
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的抵押权消除，我方才同意该不动产进行所有权变更登记，否则我方不同意在抵押权未解除的情况下进行任何形式的变更登记。至于原告与被告之间是否应当确认合同效力以及是否应当 年12月、已设立抵押，2016年2月。审理中，本院依法查询该房屋抵押权登记信息，经相关部分反馈显示：1、登记时间为2015年12月2日， ...
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因该房屋要被拍卖。原因是王某已半年未按时偿还银行贷款，银行起诉网某偿还借款并请求确认抵押权。银行获支持后，向法院申请查封并执行。陈某无奈提起诉讼。合议庭意见：解除合同 法院审理后，认定陈某与王某进行房屋买卖时未通知抵押权人，并不必然导致买卖合同无效，而是可由买受人根据其意愿 ...
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