,在本案中,原告主张退款的依据的协议与我方没有关联,根据协议上所记载的换房后的3号房屋,这个房屋所产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行,故 我方认为原告向我方主张退款是错误的。 被告S公司辩称,我方认为就本案而言,也是一个欠款关系,关于商品房转让合同相关的事务,在签订2018年10月26日协议的 ...
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,深圳某公司辩称:该房产确实已被抵押给银行,但该公司在与黄女士签订协议之前,已告知黄女士房产被抵押的事实,银行也同意该公司销售被抵押的房产 已被抵押。法院遂根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决:撤销双方签订的《房产临时认购协议书》,深圳某公司返还黄女士已 ...
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,购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》,仅向王某出具了定金收据,但该定金收据可以有形地表现所载内容,应认为 具体,已经包括房屋买卖协议的主要条款,故可认定购房定金合同有效成立。购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同,其目的系担保商品房买卖合同的订立, ...
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西路小桥巷丽阳盛京御府商品房签订《团购协议书》(编号:XQX-HG2012-1063),双方约定协议有效期24个月,自协议签订盖章之日起生效并起算。 补救措施,并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同 ...
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购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》,仅向王某出具了定金收据,但该定金收据可以有形地表现所载内容,应认为 具体,已经包括房屋买卖协议的主要条款,故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同,其目的系担保商品房买卖合同的订立, ...
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买卖合同》以及办理房屋权属登记事宜。刘某收到通知后,拒不配合我办理签署《商品房买卖合同》及办理房屋权属登记手续。为维护我的合法权益,故提起诉讼。 被告辩称 刘 11月11日育有一子刘某聪,后协议离婚。 2004年2月25日,刘某与单位签订《售房协议书》,约定刘某认购位于海淀区一号房屋(以下简称一号房屋 ...
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买卖合同》以及办理房屋权属登记事宜。梁某收到通知后,拒不配合我办理签署《商品房买卖合同》及办理房屋权属登记手续。为维护我的合法权益,故提起诉讼。 被告辩称 梁 11月11日育有一子梁某聪,后协议离婚。 2004年2月25日,梁某与单位签订《售房协议书》,约定梁某认购位于海淀区一号房屋(以下简称一号房屋 ...
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结婚。 2004年3月14日,赵C借用赵B的名义与A市M公司签订《商品房买卖合同》,以344714元价格购买A市M公司开发的A市一号房屋(以下简称涉案房屋 了两份《声明》,其内容分别为:现甲乙双方另行达成补充协议,对2004年2月16日签订的认购书作如下变更:乙方决定于2004年3月7日之前签订购房 ...
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》。 2002年1月6日,胡女士、徐先生、陈先生与辰泰公司签订了商品房买卖合同及补充协议等,购买了该公司开发的美林公寓房屋一套。同时,三人作为委托人签署 胡女士回北京发展,次年向辰泰公司按揭购买了美林公寓一套房屋,签署了认购书并支付了认购定金。因为美林公寓是外销房,只对外籍人士销售,签订合同时,开发商 ...
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的一种形式,应当允许当事人在订立合同前,约定立约定金。人通过认购,订立,预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方的 的,应当双倍返还定金。 具体到本案,确认书是双方当事人为日后签定购房合同而自愿达成的协议,确认书的内容是双方当事人真实意思的表示且未违反法律的强制性规定, ...
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