作为违约人，其仍然有权起诉要求变更或解除合同，但应当及时承担违约赔偿责任。当然，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 上则应以实际安置房的面积计算。假如本案以产权置换补偿方式实际履行了合同，那么，被拆迁人在67.259（65.30+65.303%）平方米范围内支付了 ...
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贷款是错误认定，银行贷款已经由张某强偿还；3.《商品房买卖合同》及《房屋买卖（转让）合同》没有解除的事实和法律依据；4.即使按照原判决恢复原状，案涉 我行于一审判决作出后已经办理案涉房屋的解押手续。 法院查明 A公司向一审法院起诉请求：1.张某强将案涉房屋产权过户到我公司名下；2.银行协助办理过户手续 ...
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贷款是错误认定，银行贷款已经由张某强偿还；3.《商品房买卖合同》及《房屋买卖（转让）合同》没有解除的事实和法律依据；4.即使按照原判决恢复原状，案涉 我行于一审判决作出后已经办理案涉房屋的解押手续。 法院查明 A公司向一审法院起诉请求：1.张某强将案涉房屋产权过户到我公司名下；2.银行协助办理过户手续 ...
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。） 一．基本案情 原告诉称 原告孙A向本院提出诉讼请求：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产 提到的定金因为定金等同于违约金，因此与损害赔偿不能并用，否则原告因解除合同而获利；本案原告起诉解除合同将会给被告造成大量的损失，根据被告的核实，损失数额大约 ...
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一．基本案情 原告诉称 原告孙某一向本院提出诉讼请求：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产 提到的定金因为定金等同于违约金，因此与损害赔偿不能并用，否则原告因解除合同而获利；本案原告起诉解除合同将会给被告造成大量的损失，根据被告的核实，损失数额大约为 ...
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。 上诉人向一审法院起诉请求：一、判令解除原、被告双方于2014年5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》；二、被告 的违约责任”支付违约金65905.5元不予支持。上诉人可就信×公司的违约责任另行起诉。 综上所述，上诉人姚金×的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如违约的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；开发商应在2016年12月30日前将经五方 建房合同书》但在本案起诉前已经取得，《建房合同书》应属有效。两原告述称其因案涉商品房尚未竣工且被告要求一次性付款而拒签《商品房买卖合同》。经询问，被告 ...
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看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋;成交价格为29万，乙方于签订合同当日支付定金1万元，2016年9月12日前支付首付款6万元，余款23万元以贷款 被告冯先生双倍返还定金，不予支持。原告在签订房屋买卖合同后，未按合同约定履行付款义务，并起诉要求解除合同，其行为构成违约，被告冯先生辩称定金不应返还 ...
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日沙市公安分局以该局无管辖权为由不予立案。2012年8月29日被告方女士撤回起诉。2013年5月21日，被告方女士再次向本院提起物权保护诉讼，请求法院 抵押权，该贷款如何清偿。 (一)、关于被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商 ...
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朱某与周某在2012年底发生纠纷，周某将已经收取的定金2万元退回并要求解除买卖合同。首先，在诉争房屋尚未办理过户手续的情况下，朱某暂不支付购房款， 的情况下擅自退还定金2万元的行为表明其不再继续履行合同，构成根本违约。其次，在朱某已经起诉要求继续履行房屋买卖合同的情况下，周某于2013年2月28日领取 ...
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