，公司因为对朱某比较满意，要求朱某继续留在公司上班，岗位与待遇均不变。这样朱某又在公司干了一年。到2017年5月，朱某与公司部门主管发生矛盾 不是“用工之日起超过一个月未订立书面劳动合同”，也不属“用工之日起不满一年内未与劳动者订立书面劳动合同”。另一方面，我们也应当清醒的认识到，《劳动合同法》的立法 ...
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用人单位（被上诉人）应当可以预见这样会存在一定风险，而将人事部门所有人员的劳动合同、人事档案等交由他人专门负责。事实上，我们国家规定个人不得接触、借阅 责任，人力资源部门以及相关管理人员难辞其咎。也就是说，如果本案判决被上诉人依法承担劳动合同应签未签的法律责任向上诉人支付双倍工资之后，被上诉人另案起诉 ...
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在哪个法院辖区，原告就应当到哪个法院起诉，案件就归该被告所在地法院管辖。这样做的目的是有利于法院送达法律文书，节约诉讼成本、缩短诉讼周期，也有利于最终的 民事裁定书，明确的告诉我们最高院对该条司法解释的适用意见：即因货款纠纷，卖方住所地作为货币接收地，具有管辖权。因此，以后对于买卖合同中的货款纠纷，在 ...
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立即向其支付逾期交房违约金39775元。 案例评析 洪某与房产公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均与法不悖， 超出意志之外的情形出现，例如本案中的“高压线缆化工程的完工时间”我们一般是无法做出准确的预估，在这样的情况下最好当场与买方再签订一份《补充协议》； ...
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情况来看，我们可以初步判断公证委托书应该系伪造。这样看来，南某培属于无权处分，且事后陈某平亦未追认，符合无权处分的法律规定，依法可以认定合同无效 合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会 ...
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存在内在的逻辑矛盾，无法界定出一个明确的结果，需要我们进一步结合当事人的订约及履约过程来探求当事人的真实意思表示。在合同签订后，张某一直积极地履行合同 核定，数额巨大，从而导致应纳土地增值税也就相应地水涨船高（本案中高达40余万元）。这样一笔巨额税款对合同的价款足以产生重大实质影响，直接影响决定合同的 ...
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合同时，亦同时将上述材料一并提供给原告。根据上述事实，我们认为其应当构成合同的组成部分。被告在合同中明确约定排除使用，对于该约定，应当认为系提供格式 责任。但笔者认为，根据诚实信用的原则，上述应当构成合同义务，被告违反上述规定应当承担违约责任，这样才能使被告加强自身管控。 六、本案结果 在法官不断释明 ...
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出资，因为被诉人只具有生产蛋白糖的技术而没有现金出资的能力。仲裁庭认为，这样的意图和行为违反了《中华人民共和国中外合资经营企业法》(简称《合资法》)和《 》)。问题是，既然被诉人没有现金出资能力，为何又在合同中规定实际上履行不了的现金出资义务?如果我们分析一下上述仲裁庭引用的法律规定，就能了解其原因 ...
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了开发商代购房人支付首付款的情况，这样的行为应该认定为有效的房屋买卖行为还是套取贷款的无效行为?遇到此类购房合同法院会如何处理?我们将通过以下一则案例，为大家 遇到此类问题的时候，应积极收集各方证据，努力证明购房行为的真实性，充分信任合同及备案的效力，积极应战，切实维护自己的合法权益，坚决不轻易为他人 ...
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是在商品房买卖合同订立后，又将房屋出卖给第三人，即我们通常所说的“一房二卖”，并且，第三人已经根据善意取得原则取得了房屋的所有权，因此，导致买受人订立 所以在签订合同时出卖人每一项口头承诺都应尽量落实到购房合同及附件、补充协议中，并经双方签字认可，这样一旦自己的期待不能实现或出卖人的承诺不能兑现，经 ...
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