合同纠纷一案 一审民事判决 原告：潘某 委托代理人：王旭、刘琬琳， 湖北尊而光律师事务所律师 被告：WH某某地产公司。 法定代表人：吕某某，该公司 。 2014年2月13日，原告潘某与中国建设银行股份有限公司湖北省分公司签订个人按揭贷款合同，向该银行按揭贷款270，000元，并办理了房屋抵押手续，被告 ...
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要旨：相对封闭且独立的建筑物集群，如产业园区，虽然各个企业可自行建设或是委托建设一定规模的建筑物，并取得独立的产权，但其在该建筑物集群中，其 ：《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)3商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定取决于当事人意志——肖树生、陈晓玲诉上海 ...
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收到催告信后十天内仍不付款的，上家有权单方面解除合同。实际交易中，下家张小姐支付了首付款后申请了银行贷款，但没能在7月20日之前办妥银行贷款，也不能 7月20日当天就向张小姐发出了催告通知。张小姐委托中介公司重新办理贷款，直到8月10日才终于办出了银行贷款。但此时距离王先生发出催告通知已经过了二十来天 ...
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此案作了裁判。原告崔XX，男，汉族，1971年4月16日生。委托代理人邹超律师，河南鑫苑律师事务所，15225062852。被告上海XX建筑工程有限公司， 合同法及相关司法解释的规定，结合双方履行合同情况，违约金以被告所欠租金788295.24元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的2倍，从被告最后一次 ...
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.5元计算，作为对原告的投资回报，并保证每一万立方结算一次。合同签订后，原告委托其合伙人陈百岁向被告xx石材转入投资款，应被告xx石材实际控制人 立即返还原告的投资款共计人民币55万元及支付利息（利息以55万元为本金，按银行同期贷款利率计算，自2012年12月27日起计算至判决确定被告退还投资款之日止 ...
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通知参观房屋; 甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条：乙方义务 乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。 ，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条：委托期限 本合同委托期限为***月，期满 ...
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某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月 管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房屋测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋 ...
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合同违约金。 【分歧】 由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将 判决解除购房人与房产商签订的购房合同，必然影响购房人（按揭人）与银行（按揭权人）基于购房合同而签订的贷款合同及为担保贷款合同实现而签订的抵押担保合同的 ...
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向张某口头作出保证，不会出现问题。张某实在碍情面不过，便在贷款合同保证人栏目上签署了同意担保贷款的意见，并加盖了本单位的公章。当日，廖某将贷款期限为 ，在该单位权利范围内进行担保。而本案张某即非单位的法定代表人亦非授权的委托代理人，且本案被告的法定代表人知晓系张某私自签署意见、加盖公章后也未事后追认其 ...
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告后，通知买方解除了合同，随后委托律师提起诉讼要求买方支付违约金。 这一案例非常典型，引出一个非常重要的问题，那就是：银行贷款失败，导致交易无法 ，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 本案中个人信用纪录原因导致的贷款失败应如何定性？本律师觉得上海市高级人民法院发布的 《宏观政策调控后房屋买卖 ...
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