我在甲市乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以 驳回其诉求;我夫妻二人是本村村民，属于村的集体经济组织成员，有合法权利拥有本村宅基地。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人 ...
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返还集体、第三人。在本案中原告将自己享有使用权的宅基地进行赠与，其在主观上不具备恶意串通损害集体利益的主观要件，不符合协议当然无效的情形。若认定 不符合现实条件。 本案中，原被告之间的合同从实质上讲是联建合同，即一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作开发房地产的合同，双方对所有权处于共有状态，本质是 ...
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年8月被核准登记在沪国用(XX)字第XX号国有土地使用证上，此外，该房占用的土地亦被登记在农民宅基地使用权审查表中。现三原告要求对上述房屋在原、 1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配 ...
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地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地 “股市”的大蛋糕，现在的“城乡一体化试验区”是国家给西部地区成都、重庆人一块“土地”的大蛋糕。小产权房，中国其它地方说不清楚，但作为“城乡一体化试验区”，的确是 ...
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规定。 2、原良庆镇政府准予当事人在本案集体土地上建房，而不是批准在国有土地上建房，确认了本案土地为农村宅基地，完全符合法律规定。因为本案当事人当时家庭 机关忽略了本案当事人当时的家庭仍然是个农村家庭，同时，当时同时购买的是农村宅基地，并且，向村公所购买房屋后举家均在该房屋居住生活。因此，认为本案房屋 ...
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扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回五保费用。因此，在未签订扶养协议以及五保户刘大爷未留有 其土地所有权仍属集体所有，且宅基地土地使用权具有严格的人身依附性，集体组织提供宅基地给其村民是为解决其本人以及其同住亲属的基本居住之需，当其本人以及其 ...
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建起两道铁门及围墙，堵塞了通道，特起诉至法院请求判决被告拆除与原告相邻宅基地通道上的两道铁门大门及围墙。 分歧 本案在审理过程中，针对原告与被告之间 。 因原告家靠近被告家北边的一间住房和南边正在建房的一块宅基地至今都没有依法办理有《集体土地建设用地使用证》，相邻权的主体资格尚未明确，原告主张的通行 ...
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准建字5007号准建证。1988年3月底，第三人建房施工时，原告以此宅基地应由其优先使用为由进行阻拦。1990年5月原告取得5007号准建证后仍 宅基地，对于集体的空闲宅基地被告有权处置。虽原告亦符合申请建房条件，但在获得准建后仍干涉他人建房毫无道理。被告源潭镇人民政府依据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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准建字5007号准建证。1988年3月底，第三人建房施工时，原告以此宅基地应由其优先使用为由进行阻拦。1990年5月原告取得5007号准建证后仍 宅基地，对于集体的空闲宅基地被告有权处置。虽原告亦符合申请建房条件，但在获得准建后仍干涉他人建房毫无道理。被告源潭镇人民政府依据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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准建字5007号准建证。1988年3月底，第三人建房施工时，原告以此宅基地应由其优先使用为由进行阻拦。1990年5月原告取得5007号准建证后仍 宅基地，对于集体的空闲宅基地被告有权处置。虽原告亦符合申请建房条件，但在获得准建后仍干涉他人建房毫无道理。被告源潭镇人民政府依据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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