预售商品房借款合同纠纷 -案例分析搜索

经济适用住房管理与经济适用住房借名买房协议效力有何区别？

称仅为李某与王某之间的借款纠纷。2006年9月28日，李某(买受人)与北京某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：李某购买北京市石景山区某房屋达成借名买房关系。本案的争议焦点包括：第一，原、被告之间存在何种性质的合同关系;第二，原告主张各项诉求的合理性认定。针对焦点问题之一，当事人之间是否存在 ...

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离婚——夫妻婚内购房一方亲属有出资离婚分割案例

，北京F公司（以下简称F公司）作为出卖人，张某文与F公司签订了《北京市商品房预售合同》，张某文购买了涉诉房屋，总价款2236079元。涉诉房屋属于赵某与应承担的一半借款，而后全部借款由张某文偿还；张某丹同意张某文上述意见，同时坚持其诉讼请求。另，赵某至本院起诉张某文离婚后财产纠纷一案，本院认为： ...

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子女购房时父母有出资离婚时能否要回出资

，北京F公司（以下简称F公司）作为出卖人，张某文与F公司签订了《北京市商品房预售合同》，张某文购买了涉诉房屋，总价款2236079元。涉诉房屋属于赵某与应承担的一半借款，而后全部借款由张某文偿还；张某丹同意张某文上述意见，同时坚持其诉讼请求。另，赵某至本院起诉张某文离婚后财产纠纷一案，本院认为： ...

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借名买房满五年了能过户吗？

我姐姐也想买房，这样原告说就先别让我姐买房了，让她等等，之后就产生了纠纷。我姐是被告的母亲，正好被告有购房条件。我跟原告十年也没领结婚证，之后房子。赵飞燕主张其向谢梅美借款购买涉案房屋，不存在借名买房的事实，但赵飞燕并未对借贷关系的成立提供相应证据，谢梅美对此不认可；商品房预售合同中买受人处所留的 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

户没办理好所有权登记的情况下，又将其预售的商品房再出售于第三人，造成一房多卖的纠纷。第二种情况，开发商预售了部分房产，没有办理完分割土地的手续销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押 ...

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丈夫与亲属签订借名买房协议未经妻子认可是否有效

北京A公司（以下简称A公司）作为出卖人，赵某文与A公司签订了《北京市商品房预售合同》，赵某文购买了涉诉房屋，总价款2236079元。涉诉房屋属于赵某给付赵某涉诉房屋折价款2750000元、涉诉车位折价款100000元，但如果法院认定为借款，同意从可分得的折价款中予以抵扣；赵某文表示赵某露和赵母账户 ...

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丈夫与亲属签订借名买房协议未经妻子认可是否有效

北京A公司（以下简称A公司）作为出卖人，赵某文与A公司签订了《北京市商品房预售合同》，赵某文购买了涉诉房屋，总价款2236079元。涉诉房屋属于赵某给付赵某涉诉房屋折价款2750000元、涉诉车位折价款100000元，但如果法院认定为借款，同意从可分得的折价款中予以抵扣；赵某文表示赵某露和赵母账户 ...

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借名购房出名人有义务配合房屋过户

由张某兰支付，且上述费用的票据原件、《北京市商品房预售合同》原件及房屋所有权证原件均在张某兰处保存。后双方因房屋权属发生纠纷，张某兰诉至法院。审理中，张某兰。王某民对此陈述不予认可，称涉案房屋系其自行购买，且购房款系由其向张某兰借款交纳。经询问，张某兰不认可其与王某民之间存在借贷关系，王某民亦未能 ...

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借名买房案例：法院对借名买房如何认定？

的收入一直是由丁某支配，所以我认为向丁某的借款已经还清了。我已经另行向高某提起离婚后财产纠纷诉讼，要求分割房屋，该案尚在审理中。丁某名下。2006年12月22日，高某与北京住总房地产开发有限责任公司签订《北京市商品房预售合同》购买201号房屋，购房款总计283942元。高某于2010年1月12日取得 ...

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一起借名买房起诉被驳回——北京房产律师

的收入一直是由蒋女士支配，所以我认为向蒋女士的借款已经还清了。我已经另行向宋先生提起离婚后财产纠纷诉讼，要求分割诉争房屋，该案尚在审理中。蒋年12月22日，宋先生与甲市住总房地产开发有限责任公司签订《甲市商品房预售合同》购买房屋，购房款总计283942元。宋先生于2010年1月12日取得房屋所有权 ...

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