过错或者由于登记机关的疏漏，可能会出现登记的权利和事实上的权利不一致的情况，不动产登记簿只有推定证据效力，而不是真正证据效力，即在登记簿上记载的权利人，法律 的法律上的权利人。法律规定，如有相反证据证明该登记记载的物权与实际的不动产物权不一致，可依法进行更正登记或异议登记后通过诉讼来确认该物权权属，如 ...
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）被侵害的共有人的利益可以通过其他渠道得到救济 被侵害的共有人因为第三人不动产物权善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人 银行盛京支行抵押合同纠纷等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法有效。 就本案来看，第一，李某取得房屋使用权属于善意取得。 ...
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房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力。 登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款 风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间 ...
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被侵害的共有人的利益可以通过其他渠道得到救济 被侵害的共有人因为第三人不动产物权善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人 银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法有效。 就本案来看，第一，李某取得房屋使用权属于善意取得。 ...
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义务一方所在地履行”。本案属建设工程设计合同，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程设计图纸，属于《合同法》第六十二条第（三）项规定的“ 规定确定履行地，本案是建设工程设计合同，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程的设计文件，属“其他标的”，因此本案的合同履行地是负有交付建设 ...
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被侵害的共有人的利益可以通过其他渠道得到救济 被侵害的共有人因为第三人不动产物权善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人 银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法有效。 就本案来看，第一，李某取得房屋使用权属于善意取得。 ...
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义务一方所在地履行”。本案属建设工程设计合同，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程设计图纸，属于《合同法》第六十二条第（三）项规定的“ 规定确定履行地，本案是建设工程设计合同，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程的设计文件，属“其他标的”，因此本案的合同履行地是负有交付建设 ...
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年6月29日之前交付乙方母亲林某，由乙方母亲及乙方占有、使用。甲方承诺不动产登记权属证书出具后与乙方去公证处办理赠与合同公证。甲方承诺该房屋不再赠与他人或做 权撤销赠与。对于孙某辩称一号已经完成过户登记手续，但其又认可一号尚未取得不动产权证书，上述两个意见本身即存在冲突，故对该项意见，法院不予采纳。...
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齐某霞称一直管理使用房屋与事实不符。齐某霞请求过户没有法律依据。民法典第208条规定不动产物权的设立、变更、转让、消灭应依照法律规定登记。根据我国不动产物权 2018年2月2日，T银行对一号房屋享有的抵押权进行了登记，并取得不动产登记证明。现前述房屋处于出租状态中。 关于房屋出资情况、装修情况等。齐某 ...
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