年6月14日，李某国、张某丽在北京市丰台区民政局登记离婚（即协议离婚）；存档于上述婚姻登记机关的离婚协议书载明：二人与1997年9月24日在 使用面积为48.72平方米。经在2019年7月24日向北京市大兴区不动产登记事务中心查询，1室的登记产权人为李某国，建筑面积为72.50平方米，无查封，无抵押。 ...
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12月9日本院作出2号民事裁定书，对该房地产进行了查封，并将裁定书送达了B县不动产登记局、赵某红、李某涛、王某强。2016年1月5日，赵某红 财产保全前的近一年的时间里，双方均没有到产权登记机关办理该房地产的相关产权变更登记手续，也未进行相关的备案登记，同时出让方也未将房屋交付受让方管理使用，张某军对 ...
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的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权 的办证迟延，开发商应当承担责任。但还有一个方面不可忽视，就是登记机构。 我国的不动产登记机构，事实上是行政机关的下属部门，行政色彩极为强烈。从办理初始 ...
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应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后1年内另行起诉; 当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以前述规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。 房屋权属证书的阁楼与其所依附的住宅在离婚财产分割中是否作为两个独立的不动产处理，不能简单以房屋权属证书来判定，应根据离婚协议的条款文义和 ...
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正确，程序合法。《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》中第四十一条行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限 X座33-6号权属证上记载时间为2007年8月16日。由于不动产登记具有公示、公信力，否则登记失去意义，因此2007年8月16日上诉人杨某林就应当 ...
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理应确权给开发商，所以本案中李先生请求产权归属的请求，很难得到法院的支持。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请 的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。所以购买尚未做公示登记的房屋具有很大的风险，买房 ...
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外人执行异议之诉案》【(2018)最高法民申350号】 争议焦点 购房人网签登记后是否能证明其享有足以排除强制执行的民事权益？ 裁判意见 最高院认为：本案中 登记并不具有物权变动性质，而是行政机关对于商品房买卖合同进行管理的一项措施，商品房网签登记并不直接产生不动产物权设立或变动的效力。故本案中刘希波 ...
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融资租赁公司的诉讼请求。律师说法《中华人民共和国物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 该物为租赁物的；（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、 ...
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房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证、销售不动产统一发票、契税缴款书、中介费收据存根等等。 详实关联的证据链是案件获胜 抚养费的协议，事关子女的合法权益。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地的生活、 ...
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房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证、销售不动产统一发票、契税缴款书、中介费收据存根等等。详实关联的证据链是案件获胜的 抚养费的协议，事关子女的合法权益。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地的生活、 ...
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