应按照合同约定履行。 T公司逾期办理房屋所有权证书，依法应当承担违约责任。本案事实清楚，权利义务明确，符合简易程序的规定，T公司关于本案不应适用简易程序的意见法院 的起算点顺延一个月的答辩意见，不予采纳。对T公司所提应从逾期办证违约金中扣除T公司已经支付的逾期交房补偿金的答辩意见，因该补偿金与逾期办证 ...
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义务的，本合同所约定的交付房屋以及房屋权属转移登记时间相应顺延，出卖人无须承担相关违约责任。附件五付款方式及期限约定，买受人于2015年3月27日前支付首付款 应自2015年7月31日起算730日开始计算，F公司支付的逾期交房违约金是因房屋实施有问题，与逾期办证无关，不影响逾期办证起算时间，亦不应自 ...
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月12日，以后利息计算至清偿之日止），赔偿损失8739元（全部房价款436972元×2%=8739元），各项费用合计180129元。 被告军×公司辩称，一 ，所以原告不能主张被告富××公司逾期交房的违约责任，故对原告请求被告富××公司赔偿损失8739元，本院不予支持。 四、关于被告军×公司是否承担连带 ...
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月12日，以后利息计算至清偿之日止），赔偿损失8725元（全部房价款436252元×2%=8725元），各项费用合计179833元。 被告军×公司辩称，一 ，所以原告不能主张被告富××公司逾期交房的违约责任，故对原告请求被告富××公司赔偿损失8725元，本院不予支持。 四、关于被告军×公司是否承担连带 ...
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利息另行计算至清偿之日止）；三、被告支付违约金55495元；四、本案诉讼费用由被告承担。 原告为其陈述在举证期限内提交的证据有：1、蒙雄身份证，证明原告的诉讼 买受人办理交付手续。合同第九条对出卖人逾期交房的违约责任约定为按逾期时间分别处理（不作累加）：逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付 ...
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不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足第十二条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十四条 房屋应具备的餐饮条件及符合的设计验收要求不予支持。如上所述，刘X所主张的逾期交房的违约行为，实际上与上述房屋交付条件之争议密切相关。A公司确于合同约定的交房 ...
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约定的商品房交付使用，并约定济南某房地产公司若逾期交房应承担的违约责任为逾期超过90日的，承担已交付房价款万分之一的违约金。济南某房地产公司于2015 法院认为济南某房地产公司逾期交房应当承担的违约金数额过低，李某某有权请求增加违约金，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限 ...
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工程抵款，相关的房款没有支付到我公司账上，正常买房的我公司已经结算了逾期交房的违约金。 经审理查明：原、被告签订一份《昆山市商品房购销合同》，约定原告 因此要求予以调整。且虽然合同中约定逾期不超过90天，买受人不追究出卖人的违约责任，但并不代表出卖人可以不承担损害赔偿责任。关于这里的损害赔偿责任，原告 ...
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而非正式的商品房预售行为，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房 。故在开发商逾期交房时，业主请求依据其应支付的银行按揭贷款利息来承担违约责任，在当事人并无约定时，该种请求并无依据，人民法院不应予以支持 ...
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应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款1/10000的违约金。出卖人逾期交房的违约责任：（1）逾期不超过90日的，出卖人向买受人每日支付 。对于本案，如果支付补偿性违约金（逾期交房在九十日内，以每日100元计）不足以补偿原告所遭受的损失，被告还需要承担损害赔偿责任，以弥补违约金的不足部分。这时 ...
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