，东西宅房屋及土地的拆迁款分开计算，西宅拆迁款全部归乙方所有。合同还对办理过户手续、违约责任等条款进行了约定。2008年8月中旬金立和向丁德军交付了 不予认定。关于徐海燕要求丁德军搬走涉案装潢，因为上述装潢无法搬走，故对该主张不能支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六条，《中华人民共和国合同法》第五 ...
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一、房子买了多时，但房东一直拖着未能办理过户手续，时间久了会否有风险？对此律师提醒：房子能过户应尽早过户。此前曾有类似案例，因买家一直未 ，或者按照合同约定支付部分房款且将剩余房款按人民法院要求执行；4、不是买家个人原因导致未能办理过户登记手续。邹XXXX因为自身情况符合法律相关规定，又听从律师建议将 ...
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张某某。由于开发商的原因暂时不能办理产权手续，但当2008年能够办理产权手续时房价已飞涨尽一倍左右，张某某要求赵某某办理产权过户时，赵某某就是找各种 增加一倍的房款）。 【案情分析】 自2007年至今原告张某某多次找赵某某办理过户手续，赵某某始终不予配合，无奈张某某及其家属开始咨询有关法律部门朋友，又 ...
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宽泛需要专职婚姻律师的细心代理才能全面的解决婚姻法律问题，并不是任何一类律师都能有效处理好离婚案件，因此庄荣华律师在此建议离婚案件当事人必须寻求专业婚姻律师的 房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后， ...
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网签正式的房地产买卖合同情形下，卖方违约拒售，作为买方是否可以要求卖方强制过户呢？ 这个问题关键要看签订买卖协议的法律性质，究竟买卖双方签署的是一份 ，则无法要求卖方配合办理过户手续，只能要求卖方承担违约责任。 同时，对于这类合同可履行的前提是买方有足够的资金能力，否则，不能一次性付清所有房款的情形 ...
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更多的风险，但在遭到卖方的拒绝时，又担心因合同约定满5年才能过户，通过法院诉讼，不能得到法律的支持。 实际张峥嵘律师代理的这类案件，均得到了法院的 ：房屋产权过户是买卖中出售方的主要义务之一，买卖合同虽约定于产权证满5年才办理过户，但双方对该时间点的约定是基于签订买卖合同当时，动迁房5年限制转让政策的 ...
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律师分析： 对于本案的法律分析，基本上和笔者2011年2月份发表文章一致,读者如果有兴趣可以参照《新政出台，二手房不能过户可以解除合同》//blog.sina.com.cn/s/blog_65441ffe0100p16a.html近期北京市高院出台房产限购案件处理的会议纪要，笔者归纳了几点 ...
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签订了房产交易协议书，约定：房价为３８５００元，有关交易一切费用均由买方承担，办理手续同时一次交付全部房款。１９９７年５月３日，原告收到被告给付的房款， 的是标的物的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。这是依法判决本案之买卖 ...
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签订了房产交易协议书，约定：房价为３８５００元，有关交易一切费用均由买方承担，办理手续同时一次交付全部房款。１９９７年５月３日，原告收到被告给付的房款， 的是标的物的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。这是依法判决本案之买卖 ...
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、腾房时间及税费承担方式均作出变更拒绝签字。故2016年11月30日双方未能办理过户手续。唐女士、侯先生主张售房款239万元，包含装修、设施等约50万元， 该主张不予支持。网签样张合同承担行政管理功能，网签合同条款应当尊重事实，不能任意变更，否则网签备案就会形同虚设，丧失行政管理功能。不论备案的“样张 ...
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