父承租公房。2000年张母与a公司签订《房屋买卖合同》，以成本价5万元购买案涉房屋。2000年10月15日，案涉房屋登记至张母名下。单位出售公有住房房价计算表 吴T和杨Q都不是代书人。这不符合法律对方代书遗嘱的形式，具有瑕疵，对此代书遗嘱效力不予确认。 第三，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并 ...
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某承租公房。2000年王某与a公司签订《房屋买卖合同》，以成本价5万元购买案涉房屋。2000年10月15日，案涉房屋登记至王某名下。单位出售公有住房房价计算表 一和杨某一都不是代书人。这不符合法律对方代书遗嘱的形式，具有瑕疵，对此代书遗嘱效力不予确认。 第三，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并 ...
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书遗嘱，因形式和内容不符合事实和法律规定而无法律效力。张某林委托的人作为代书遗嘱的见证人和代书人，其与遗嘱内容中的被继承人存在利害关系，违反了《民法典》规定，两个 房屋系张某林、张某强之父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙某华 ...
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书遗嘱，因形式和内容不符合事实和法律规定而无法律效力。张某林委托的人作为代书遗嘱的见证人和代书人，其与遗嘱内容中的被继承人存在利害关系，违反了《民法典》规定，两个 房屋系张某林、张某强之父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙某华 ...
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书遗嘱，因形式和内容不符合事实和法律规定而无法律效力。张某林委托的人作为代书遗嘱的见证人和代书人，其与遗嘱内容中的被继承人存在利害关系，违反了《民法典》规定，两个 房屋系张某林、张某强之父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙某华 ...
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、刘新龙、马忠太、王洪刚应分案起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系 建设工程施工合同》第二部分通用条款第38条约定：承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同，未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分 ...
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造成损失的部分。 《民事审判指导与参考》2008年第2辑，法律出版社2008年版，第90—92页。 五、房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分 经卖房人同意签订买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定为合同有效。但未经集体组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不 ...
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造成损失的部分。《民事审判指导与参考》2008年第2辑，法律出版社2008年版，第90—92页。五、房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分 经卖房人同意签订买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定为合同有效。但未经集体组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从 ...
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，房屋买卖在实践中被分为两道程序：一是签订房屋买卖合同，债的关系发生，双方均受到协议的约束；二是过户登记，即发生物权变动。上述法律规定中指的“ 至于进行房地产过户登记则属于合同履行的内容，与合同效力无关。2、集资房购买主体问题能否导致合同无效有人认为，集资房是与职工身份相关联的，是单位为本部门职工谋取 ...
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类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋 买方等)和涉及委托事项的有关单位，还要在媒体上公告，其目的是减少在委托终止后出现表见代理的机率;其次，不可因此影响整个合同的履行，凡以后涉及 ...
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