一审宣判后，谢花子不服提出了上诉。二审法院经审理后认为，林权证上记载争议林地使用权人为詹某等54户村民共有，该54户村民依法均享有表决权。谢某并非 农村土地承包法》第四十八条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三 ...
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阐述。 （一）、关于欺诈、胁迫 本案涉案合同签订前黄**个人参加拍卖的行为能否代表上诉人公司这个争议问题可以暂且撇开不提，但涉案合同的签订毕竟以专业 最终签订拍卖成交确认书的均是黄**，作为原告无权与被告签订《房屋所有权以土地使用权买卖合同》”为由，认定涉案买受合同无效，根本就是缺乏法律依据。 其实也 ...
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补偿款的权利，被告村小组的分配方案是否侵害了原告的合法权益。 对于第一个争议焦点，原告父母的行为是否构成表见代理。笔者认为原告母亲的行为构成表见 一样享有平等的所有权。至于原告在上大学之后没有承包责任田，只是其没有享受到土地的使用权和收益权，并且在取消农业税之前没有缴纳相应的农业税收，但这并不影响其 ...
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草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法律依据。 从目前诉争 拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权 ...
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草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉 一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的 ...
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补偿款的权利，被告村小组的分配方案是否侵害了原告的合法权益。 对于第一个争议焦点，原告父母的行为是否构成表见代理。笔者认为原告母亲的行为构成表见 一样享有平等的所有权。至于原告在上大学之后没有承包责任田，只是其没有享受到土地的使用权和收益权，并且在取消农业税之前没有缴纳相应的农业税收，但这并不影响其 ...
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（94.452平方米）建造工房及办公用房，并于1981年获得原晋江县革委会颁发的土地使用权契证。1981年工业普查登记时，该企业名称变更为晋江县深沪网线厂 多年，企业财产严重流散，决定撤销是正确行使所有权；原判严重损害集体所有经济，支持个人侵吞集体生产收入，故请求撤销原判，发回重审。 晋江市深沪网绳厂 ...
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条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90 [1]据2011年调查，广州、重庆、沈阳、长沙等城市都不受理买受人个人的登记申请。 [2]北京、天津、广州、杭州都规定30个工作日。有的城市名义 ...
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标准，需要一定资金的投入。此外，从土地性质而言，建设工程所占用土地当为建设用地，故当事人在办理完毕土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 还应符合国家规定的质量标准。故此类合同的承包人通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了《建筑业企业 ...
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列举的面积。可见，原告的主张是理据不足。 经审理查明，案涉房屋的土地位于xx县，该土地使用权于2011年10月31日登记为被告顾玉琼，土地类型 表以及本院的庭审笔录等材料予以证实。 本院认为，综合本案当事人的诉辩意见，本案争议焦点：1、本案定性问题;2、原告与被告xxx是否存在房屋买卖关系;3、涉案的 ...
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