某的夫妻共同财产,李某擅自处分了夫妻共同财产,属于无权处分,李某签署的抵押反担保合同因违反相关法律法规的强制性规定而自始无效应停止执行。一审法院经审理认为李 担保物属于第三人个人财产,且该抵押物已经办理了抵押登记,因此担保公司已经善意取得了担保物的抵押权。担保公司在履行了代偿义务后,有权利向第三人追偿 ...
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微信聊天记录来看,蔡潮红截至2016年2月18日晚上19:36分,其个人招商银行账户上只有1507093.2元,而民生银行短信虽然显示金额为7500756.63元 需无条件配合办理监管手续,否则视为违约;该物业处于抵押状态,卖方委托担保公司担保融资赎楼,卖方须于签署本合同之日起三日内(含当日)出具公证 ...
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买卖合同中对于解押与首付款支付的交易习惯。因买卖房屋通常系个人依据自己意思而行为,合同约定的内容依据买卖双方自身情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行 依照法院判决协助办理解除房屋抵押登记及过户手续;张智则表示不需要博爱公司垫资16万元首付款,法院对该两项意见均不持异议。因合同虽对首付款16万元的 ...
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主体,务必明确。过去,因为企业之间的借贷涉嫌违法,故许多公司的法定代表人、高管以个人名义在外借贷供公司使用。《若干规定》出台后,这类现象应会大幅减少 有效的担保方式。但是,房屋等不动产的抵押权自登记时设立;仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可 ...
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四十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定,该抵押行为无效。双方签订的《商品房买卖合同》及《预售商品房补充协议》存在显失公平、乘人之危的情况,属 不能备案登记在个人名下,双方协商为担保上述借款还款,彦海公司自愿将上述房地产预告登记至汤龙名下;彦海公司于2014年7月21日借款合同到期前,需以 ...
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月4日,被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》,约定:被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元,用于购买涉案 被告王某继续履行《北京市房屋买卖合同》约定的合同义务,配合原告办理房屋的解除抵押及所有权过户登记手续,第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除 ...
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资产的权利,但双方未办理抵押登记。以上借款本金总计为8650万元,约定利息均为同年贷款利率的4倍。欧宝公司在合同签订后,通过中国建设银行分别 转入该账户的资金,大部分又以“还款”的名义转入王作鹏的个人账户和上海特莱维的账户。翰皇公司建设银行上海分行账户(05520313020004917,以下简称翰皇 ...
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胜签订合同当天,创元公司介绍邓桃胜及其妻子找证人谈诉争房屋的装修事宜,但不了了之。紧接着签订合同的周六、周日,证人看到四个人在诉争房屋里面拆除,当时 创元公司于2014年7月25日在中泰大厦三楼设定抵押,抵押期限自2014年7月22日至2015年7月21日,抵押权人为平安银行股份有限公司南京分行,并为 ...
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月4日,被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》,约定:被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元,用于购买涉案 被告王某继续履行《北京市房屋买卖合同》约定的合同义务,配合原告办理房屋的解除抵押及所有权过户登记手续,第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除 ...
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XX选择银行按揭付款方式”的约定及合同实际履行情况来看,白XX向中国建设银行从化支行申请抵押贷款后,该支行已向赵XX出具《个人住房贷款意向书》,同意在 这个时候,开发商能为购房者解决资金渠道的问题,比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口,那购房合同就可以正常履行,这种情况下,新政就属于可以控制的 ...
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