二手房买卖交易合同 -案例分析搜索

回迁房买卖中被安置人以居住权抗辩不成，合同被判有效

不得转让。然而在现实生活中，未获得房屋产权证的回迁房买卖却时有发生，面对这种不稳定的交易，买房人如何在风险中保障合同的有效履行，如何在纠纷中维护自身的合法权益？等，这为其维权起到了很重要的作用。结合本案，房与法苑房产律师团队为您总结了一些二手房不能买卖的情形，希望对您购房有所帮助： 1、未依法取得 ...

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丈夫卖房妻子叫停合同仍有效

，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴未在房产交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴未在房产交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三 ...

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丈夫卖房妻子

，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴未在房产交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三 ...

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纠纷的概率要高谨慎购买“非正常”二手房

随着二手房的热销，一些“非正常”的二手房源也开始出现在市场上，对于这些“非正常”房源的交易，往往出现纠纷的概率要高很多，有时候还会造成交易的最终失败可以选择要求对方继续履行，因为房产证没有办下来，实施起来有困难。案例二在合同中明确户口问题事件：王女士为了孩子上学，在市区某重点初中旁边看好了一 ...

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2011二手房交易经典纠纷

2011二手房交易经典纠纷二手房纠纷不断嘛，如何应对解决，看下面经典案例。解析二手房纠纷。一、逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还能根据自己的意愿解除合同 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴未在房产交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三 ...

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天津仲裁委员会就申请人张某对被申请人李某房买卖合同纠纷进行仲裁案

应当将全部房款直接交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不成立被申请人承担由于房价上涨导致的差价款40,000元，本案中，被申请人违约后，合同事实上已经无法履行，如果申请人在同地段、同楼层另行购买与涉案房屋相同的 ...

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将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。二．法院查明本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理及陈B于2018年6月12日就坐落于A市一号房屋签订的《房产交易合同》；原告于2018年9月28日前返还陈B购房定金12万元。三．法院 ...

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将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。二．法院查明本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售服务合同》时并未对购房人条件进行限定，原、被告与陈某二签订《房产交易合同》中三方亦确认允许买方将房产转移到第三方名下，且在案件中并未认定被告与 ...

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