团队的姜律师解读：根据以上新闻动态，出卖人就其同一套房屋先后签订两份买卖合同并与后买受人办理了产权过户登记。由于出卖人与后买受人不存在恶意 ，法院最终判决出卖人向先买受人返还定金10万元。北京艾朗律师服务团队所有专业的北京刑事辩护律师、劳动争议律师、二手房律师，提供北京刑事律师咨询严格遵守职业道德全心 ...
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合同是合法的，购房者刘先生诉请业主王先生继续履行合同的要求不予支持，但法院要求退还刘先生支付的定金。 案例分析：北京中原三级市场部律师 一、委托人委托受托 三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。” 对此，北京中原三级市场部律师提醒消费者在实际进行二手房交易过程中，如果遇到业主委托他人 ...
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2月10日，张某通过链家公司与马某相识，并达成关于801号房屋《买卖定金协议书》。2012年2月13日，在链家公司工作人员统一安排下，张某与 某乙方(卖方)史澎渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据我行有关规定，经初步审核拟向甲方发放85万元贷款， ...
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，被告承诺于2016年9月15日前办理完毕提前还款及抵押登记注销手续。合同签订当日，原告向被告支付了定金10万元，之后等待被告办理提前还款及抵押登记注销手续，并准备交付 、在刘某宁付清上述剩余房款后十日内，余某帅、丁丽协助刘某宁到房办理余某帅名下位于大兴区海鑫北路606号房屋的产权过户登记手续，将上述 ...
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人包括董倩姥姥、舅舅、舅妈、表妹等六人。涉诉房屋是定向安置房，根据规定，定向安置房五年之内强制规定不允许上市交易，五年之后方可上市交易，中介公司 铭城，房屋成交价格为138万元;古铭城拟贷款金额为100万元，其于签订合同当日支付定金10万元，于2015年9月15日前支付首付款，双方于2015年9月15 ...
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房屋的过户具体时间。至于委托房屋测绘，根据相关法律和合同约定，属于原告的义务。据二手房买卖过户流程，在二手房买卖过户前，需要房屋主管部门对涉案房屋进行测绘 ，买受人以不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现为由，请求解除合同，返还所支付的购房款和定金的，可以支持。当事人并主张赔偿损失的，原则不予 ...
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签章：张悦张莉英代；买受人处签章：杨慧芳。 签订合同当日，杨慧芳支付张悦定金10万元，于2013年5月16日支付130万元，于2013年5月 主体抗辩依据不足。 关于违约责任，《存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为 ...
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地区的一间房屋出售给李万鹏，总房价款为343万元，李万鹏应于签订合同当日交付出卖人赵茜购房定金4万元，于2013年3月20日前支付购房款 的答辩意见未予采纳。（“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”【合同法第四十九 ...
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刘大卫，上海市光明律师事务所律师。 委托代理人罗某某。 上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事判决，向 。再次，合同约定了高额定金，却对逾期交房、户口迁移等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易 ...
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罗某某。委托代理人刘大卫，上海市光明律师事务所律师。上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事判决，向 。再次，合同约定了高额定金，却对逾期交房、户口迁移等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易习惯 ...
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