日购买，2009年5月交纳了契税。 何A向法院提交《二手房买卖合同》，合同约定：房屋总价款240万元；张A为郑A授权代理人；2013年5月10日前支付定金、房款共120万元；剩余房款贷款方式支付；2014年1月20日前办理过户手续，否则视为违约，需每天支付房款百分之 ...
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，2009年5月交纳了契税。 何某一向法院提交《二手房买卖合同》，合同约定：房屋总价款240万元；张某一为郑某一授权代理人；2013年5月10日前支付定金、房款共120万元；剩余房款贷款方式支付；2014年1月20日前办理过户手续，否则视为违约，需每天支付房款百分之 ...
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被告于2019年4月14日在某某地产公司签署了《二手房买卖及居间服务合同》，并于当日由中介公司代为收取定金伍万元正，并于2019年4月28日签定 其违约在先。但因涉案房产违章搭建面积50多平方米，如被拆除足以影响涉案房屋买卖合同能否继续履行，且涉案房产违章搭建部分确实存在被依法强制拆除的风险。综合双方 ...
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子在央产房手续办下后在支付剩余定金。后双方因合同履行问题发生纠纷，刘琦将黄厘子起诉至法院，要求解除双方之间的房屋买卖合同，并要求黄厘子支付54万元的 黄厘子申请调低双方违约金数额的请求法院予以了支持。综上，法院的判决是正确的。律师提示：二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类 ...
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苒向本院提出诉讼请求：1、判令苏某丹继续履行合同，立即办理位于北京市海淀区一号房屋的房屋产权登记和为周某苒办理二手房产权转移登记手续，将该房屋产权转移 某苒提交之前民事判决书，该终审判决认为周某苒与苏某丹签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思的表示，系合法有效，各方当事人均应按照 ...
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勤基信律师事务所张异律师 全文如下： 根据笔者操办的多个二手房买卖案件来看，15年中下旬签订的房屋买卖合同，至16年3月左右，上海房价基本涨了近40% 房价上涨而违约的情况，完全可以拿起法律的武器，只要双方签订的房屋买卖合同真实有效，就不仅仅是定金双倍返还这么简单了。拿我们开头的案例来说，买方完全可以 ...
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解除，故，卖方请求买方支付卖方10%的违约金75万元。 【案件分析】：该案房屋买卖合同纠纷与其它案例最大的不同就在于：在约定的办理资金监管手续日期前买方 及返还35万元定金。下面，我们来看看二审法院审理情况。 【法院二审】：深圳中院认为，买卖双方于2015年4月11日签订的《二手房买卖合同》（合同编号 ...
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二手房定金纠纷的处理 二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益 ，《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到 ...
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但是繁荣的背后伴随着种种法律问题及纠纷，在这期间北京市城八区以及郊县人民法院二手房买卖纠纷案件受理数量也达到了顶峰。原因有很多很多，当事人为什么敢于为了多卖或者 进行；2、对房主已婚的，一定要配偶签署同意出售房屋的书面材料3、对房本尚未办理的二手房，可以与“房主“签订定金合同，定金性质约定为立约定金， ...
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，两人和中介公司签订了补充协议，在该协议中，明确张斌在2013年3月21日支付陈鹏定金20万，在2013年3月28日前支付陈鹏150万（包括定金20万）， 关于诉争房屋所有权归属的问题。 依照法院所查明的事实，刘媛和黄兴在2007年签订了《二手房买卖合同》将诉争房屋出售给了黄兴后，便将该房屋交付给了黄 ...
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