；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（ 使用年限超过法律规定的最高年限，A公司应承担相应的责任，退还相应的地价款，计算方式为：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（ ...
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给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾 乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人 ...
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给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾 ，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人 ...
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及保证期间 3．1乙方保证的方式为：连带责任保证。 3．2乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后日。 未按照主合同的约定向供货商支付货款时，由乙方向供货商支付。 第五条担保费及支付方式 5．1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。 5．2双方确定的 ...
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交付后，乙方如需委托甲方代理上牌等服务的，双方应另签委托服务备忘录（见附件一），乙方需另行交付有关费用和支付劳务报酬。第三条付款方式 ，办妥抵押贷款手续后支付余款，计人民币_________万元，大写_________。3、其他付款方式：_________。4、车辆交付时，定金可以抵作车价款。第四条 ...
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是全款还是商业贷款（或公积金贷款），贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说，这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是安全。 5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类，如约定不明或国家政策 ...
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付清房款的，转让需经开发商同意。但是，何谓“已付清房款”，法律并无相应解释。在一次性付款方式下，“已付清房款”并无争议，该种期房转让就不需要征得开发商的同意，只需通知即可。若以按揭贷款方式，开发商收到首付款和银行贷款后应当认定为购房者“已经付清房款”。但由于开发商在按揭贷款支付方式中 ...
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支付逾期交房违约金。 诉讼开始后，被告聘请两个律师，提出反诉，以原告逾期付款为由要求解除合同，由反诉被告向反诉原告支付违约金。 本律师案前就注意到虽然合同 内将该款转给被告，而被告拒收。本律师认为这是双方在履约过程中变更了付款方式的事实。关键在该中介能否如实证明。律师找到该中介公司法定代表人和法务总监 ...
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给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾 ，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人 ...
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是全款还是商业贷款（或公积金贷款），贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说，这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是安全。 5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类，如约定不明或国家政策 ...
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